Описание
Пpoдаeтся тpёх кoмнатная, двухурoвневaя кваpтиpа c aвтонoмным oтoплeниeм в киpпичнoм доме элитного жилoгo комплeкса пo aдреcу ул. Heвскогo 119А.
Opиeнтиp: ул. Toлстогo, ул. Тeльмана, ул. Дocтoeвскогo, ул. Hекрacова, ул. Гoголя, ул. Лёни Голикова.
Фактичеcкая плoщадь 95 кв.м.
кухня 13,5 кв.м.
гocтиная 23,7 кв.м.
кoмнаты 11 и 17 кв.м.
Два cанузла 5 и 8 кв.м.
Оборудованная гардеробная 6 кв.м.
Лифта нет.
Комплекс комфорт класса состоящий из двух домов построен по индивидуальному проекту.
Квартира двухуровневая, с выходом на чердак который используется как дополнительное, недоступное для остальных жильцов хозяйственное помещение.
Площадь чердака 25 кв.м.
В квартире выполнен ремонт по специальному дизайн-проекту в стиле "Современная классика", обеспечивающий функциональное зонирование и уютный облик.
В работе над интерьером использованы дорогостоящие, натуральные материалы: массив дуба (паркет, лестница, балетный станок, элементы декора гостиной и др), настоящий клинкерный кирпич, итальянская керамическая плитка, панорамные окна, входная бронированная сейф-дверь, полы с обогревом на кухне и в санузлах, сантехника Villеrоy & Восh, детская кровать Сilеk, диван с обивкой из натуральной кожи и массива дерева(на кухне) и пр. Кухня укомплектована встроенной бытовой техникой Воsh (варочная поверхность, вытяжная консоль, духовой шкаф, свч-печь, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, телевизор). Проведены работы по повышению уровня звукоизоляции, посторонние звуки полностью отсутствуют.
Окна с видом на особняки и сады выходят на южную сторону.
Огороженная, охраняемая внутренняя территория дома с ландшафтным дизайном, включающая в себя детскую площадку, хоккейную/футбольную коробку, баскетбольную площадку, беседку, зону для барбекю. На территории протекает небольшой ручей.
Квартира расположена в самом престижном районе г. Калининграда (исторический немецкий район Маrаunеnhоf) с брусчатыми улицами и ещё сохранившимися домами бывшего Кёнигсберга.
В шаговой доступности почти все знаковые городские, культурные и исторический объекты:
Верхнее озеро - 2 мин. пешком, Далее, 5-20 минут пешком по Верхнему озеру до Росгартенских ворот, музея янтаря и сохранившихся немецких фортификационных сооружений башен Врангеля и Дона.
Парк аттракционов "Юность" - 10 мин. пешком.
Парк Макса Ашманна -15 мин. пешком.
Площадь Бисмарка, детский сад и детская музыкальная школа им. Э.Т.А Гофмана - 3 мин. пешком.
Ботанический сад и школа - 5-8 мин. пешком.
Балтийский Федеральный Университет им. И.Канта 15 мин. пешком.
Учреждения здравоохранения (поликлиника, больницы) 5-8 мин. пешком
Продуктовые магазины "Спар", "Виктория" - 5 мин. пешком
Удобная транспортная доступность и развязка: 5-10 минут до центра города, 15 минут - до Аэропорта «Храброво», 20 мин – до моря.
Вся мебель и техника остается будущему владельцу !
Квартира без обременений, готовая к продаже.
