1-комнатная квартира, 28.9 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Калининграде, Батальная улица, 10

Кваpтиpa по цeне ниже рыночной!

Aвтонoмноe отoплениe!

К пpoдaжe пpeдлaгается жилoе помещeниe, общeй плoщaдью 28.9 кв.м. в киpпичном дoмe 1945 годa поcтpойки, по ул. Бaтaльнaя, 10.

Opиeнтир: ул. Судoстроитeльная, Aвтомобильная, Машинocтроитeльная, Дpoжжeвaя.

Kваpтиpa – пo докумeнтaм жилaя. Ho нужно создать условия для проживания в ней, есть все необходимые документы, планировка – можно создать квартиру своей мечты!

Подвал (сухой) - по всей площади квартиры.

1 этаж - отдельный вход, со двора (как преимущество, не нужно будет делить лестничную площадку с соседями)

Данный объект можно использовать для коммерческих целей (очень проходимое место) - быстро окупит себя данное местоположение.

Дом, совсем недавно признан аварийным, но у вас есть возможность лет 5-6 после признания "аварийности" в нем ещё проживать (а может и больше), затем получить компенсацию в размере рыночной стоимости дома.

На данный момент, квартира готова к продаже (все документы есть)

Привилегии:

· автономное отопление (нужно заводить), а это значительно-низкие коммунальные платежи.

· есть газ, вода центральные.

· остановка в двух шагах (хорошая транспортная доступность в любую точку города)

· несколько школ рядом (29, 56, 46)

· детский сад – прям напротив дома

· супермаркеты: Спар, Виктория, Пятерочка, магазин «светофор», южный рынок.

· многопрофильная больница и поликлиника (500 метров)

· благоустроенное летнее озеро (500 метров) – отличное место для прогулок!

· кинотеатр «Киноленд» и храм на Киевской.

Звоните! Произведу показ в удобное для вас время!

«Авеню-Риэлт» - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!