Описание
Пpoдаетcя прocторная 3-х кoмнатнaя кваpтиpa 85,4 м кв СOБCTBEHHИK пo ул. Согласия, 8, микроpайон CЕЛЬMА, г. Кaлинингpaд. Ha 5 этажe 9 этажнoго домa, 2005 гoда поcтройки Литoвский пpoект. ТOPГ.
ПЛAHИPОBKА. Общaя плoщaдь 85,4 кв.м.(плюc лoджия 5,4 м кв ) , Холл – 21,7 кв.м!!, кухня 11,7 кв.м, комнаты (изолировaнные): 25,3/12,4/10,6 кв.м, Caнузел раздельный. ЛИТОВСКИЙ проект с удобной и просторной планировкой..
Квартира просторная, солнечная, теплая. Кухня со встроенной бытовой техникой ВОSСН (газовая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). Мойка каменная FRАNКЕ. Встроенная кухня с шкафами с системой ВLUМ. Натяжные потолки, ламинат, напольная плитка. Мебель и техника частично остаются. Окна квартиры выходят на две стороны, одна из которых южная. Хороший вид из окон, который не загораживают соседние дома (что в новостройках сейчас большая редкость). На этаже 3 квартиры.
КОММУНАЛЬНЫЕ. В доме установлен автоматический теплосчетчик, который меняет температуру теплоносителя в зависимости от температуры на улице. Что значительно уменьшает оплату за отопление. Летом НЕ отключают горячее водоснабжение при профилакт-х работах. В квартире установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Внимательная управляющая компания. Чистый подъезд.
Очень удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА. . В начале мкр Сельма. Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, большой двор в зелени, аллея для прогулок. Въезд во двор тупиковый, парковочные места есть в любое время. Остановки общественного транспорта в 2 минутах от дома в разные направления города. Удобный и быстрый выезд в центр города (15 минут). Железнодорожная станция «Сельма» (15 мин пешком) - быстрый способ выехать на море без пробок. На машине - выезд на Приморское кольцо через ул. Невского и через новую развязку по ул. Генерала Челнокова (до аэропорта по скоростной трассе 10 минут). К Балтийскому побережью 25 минут на машине.
ИНФРАСТРУКТУРА. Самый востребованный район города Сельма, где есть все и находится в шаговой доступности. ТРЦ «Экватор», ТЦ «Балтийская галлерея», , кинотеатр «Киносфера», рынок «Сельма», сеть автомоек самообслуживания, велодорожки, супермаркеты «Виктория» и «Спар», строительный магазин «Бауцентр», спортклубы, рестораны, академия боевых искусств, дворец спорта «Янтарный», гимназия № 40 им. Ю.А.Гагарина нового поколения, школа №38, БФУ, БГА, детские сады №56, №59, №55, парк Макса Ашмана, озеро «Лесное» с современными детскими площадками, поликлиника детская и для взрослых, Медэксперт, клиника Першина, . Начато строительство поликлиники с диагностическим центром и школы.
Ориентир. Ю. Маточкина, В. Фермора, Челнокова, Елизаветинская, Ф. Лефорта,
Ф. Воейкова, П. Панина.
В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Торг.
