Описание
Прoдаeтcя двуxкомнaтная квартирa в микрoрaйоне Ceльмa Ленингрaдcкoгo pайона г.Кaлинингpада, в однoм из лучшиx нoвых сoвpeменных жилыx кoмплекcoв ЖК "Лeгенды мopя" от собcтвeнника.
Aвтoномнoe отoпление. Hизкиe коммунальныe платежи.
Дом кирпичный, тoлcтыe cтены,идеальнaя шумoизoляция.
Cдaн в нaчaле 2017 года.
Окна выходят на запад, во внутреннюю ,закрытую от машин, часть двора-вид на детскую площадку и детский сад.Общая площадь,включая теплую лоджию 58 кв.метров.По документам 55,3.
Комнаты 14,5 и 17,5 кв.метров ,кухня 10,5 кв.метров с продолжением на большой утепленной лоджии с панорамным остеклением.
Большая прихожая с встроенной системой хранения,просторный совмещенный санузел.
Ремонт делался из дорогих качественных материалов.
В прихожей,на кухне, ванной и лоджии уложена плитка,в ванной теплый пол. В комнатах очень качественный немецкий ламинат,двери-натуральное дерево(не погремушки). Красивый ландшафтный дизайн с декоративными деревьями вокруг дома.
Всегда чистый подьезд,качественная ежедневная уборка.
Свободный просторный паркинг перед домом.
Во дворе современный детский сад номер 59 с бассейном.
Самая большая и суперсовременная школа на Рассветной находится буквально через дом и сдается в этом году.
В двух шагах Дворец спорта "Янтарь" с множественными спортивныии секциями и кружками,великолепные прогулочные и велодорожки,вдоль которых высажена аллея из красивейших сакур.
Открылся сиреневый сквер Согласия,в двух шагах большой медицинский и фитнес центры,красивый храм.
Все популярные супермаркеты и минимаркеты,остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
ТЕПЕРЬ ПРО ЦЕНУ.
ВОЗМОЖНЫ 2 ВАРИАНТА.
Если в квартире остается ВСЕ КАК ЕСТЬ на фото, а именно:в зале- два больших раскладных дивана с хорошей ортопедической основой, раскладной стол- трансформер, красивый стильный камин,телевизор,в спальне- гарнитур (Португалия)- кровать 2 на 2 метра, шкаф для одежды,комод и две прикроватные тумбы,дорогая люстра и бра из богемского стекла.
На кухне - современный кухонный гарнитур,мягкий кухонный уголок раскладной на два спальных места и ящиком для хранения, вся новая современная бытовая техника- газовая панель и современный духовой шкаф-все стеклокерамика, посудомоечная машина,холодильник ,телевизор.
В прихожей огромный встроенный шкаф-купе и открытая вешалка в одном стиле со шкафом купе.
В санузле остается стиральная машина, шкаф-пенал для хранения.
Одним словом оставляем все как есть, вплоть до штор на окнах.Заходи и живи!
В такой комплектации квартира БУДЕТ СТОИТЬ 7200 000.
6950000 квартира будет стоить частично с мебелью (заберем только все из спальни, камин со столом- трансформером и телевизор из гостиной).
КВАРТИРА в собственности более трех лет, один собственник без детей,полная сумма в договоре,перепланировок не было,подходит под все виды сделок.
Я собственник. Если не дозвонились,пишите в личку.
