1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Калининграде, Новгородская улица, 5к3

Продaетcя 1 комнатная квартира в нoвом жилoм комплeкce "Нoвый гоpoд" нa ул. Hoвгopодская в Центpaльном pайонe в г. Kалинингрaдe.( oр-р Kapтaшeва, пpоспект Пoбеды, ул. Mенделeeвa, Кpаснoсельcкaя, проcпект Мира).

Дом рaсположен в пepcпeктивнoм рaзвивающемся районе, рядом с шикарными озерами, в стороне от автомобильной дороги, в тихом и живописном месте. С одной стороны рядом с домом - лиственный лес, с другой стороны - в 50 - 100 метрах от дома - озера. 
Заезд к ЖК с проспекта Победы.

Оборудованная территория двора с местами для отдыха (оборудованные веранды) и занятий спортом (теннисный корт, три спортивные площадки - футбол, баскетбол, волейбол).
Детская площадка. Рядом строится детский сад. 
В перспективе ближайших лет будет построена школа и благоустроена зона парка.

Парковка для автомобилей во дворе дома, на огороженной забором территории. Ворота открываются с пульта. Территория двора находится под круглосуточной охраной ЧОП!

Квартира расположена на 2 этаже в 9 этажном доме, не угловая.
Окна на зеленую зону (не на детскую площадку). 
Сторона света: запад - юг.

Автономное газовое отопление от двухконтурного котла
На все счетчики.
Пол с подогревом в санузле
Дом 2021 года постройки, кирпичный.
Дом на гарантии от застройщика до 2025 года.

Общая площадь квартиры (с учетом площади лоджии) 37,5 кв.м. Без учета площади лоджии -  34,5 кв.м
Комната 15,5 кв.м
Кухня 9,5 кв.м
Санузел 3,9 кв.м. 
Коридор 5,8 кв.м
Установлен встроенный шкаф купе в коридоре.
Кухня заказана по индивидуальному проекту. Фурнитура "Вlum". Качественная встроенная техника: газовая поверхность и духовой шкаф марки Gоrеnjе.

Все фотографии соответствуют действительности.
Пока объявление идет, оно актуально

Один взрослый собственник. Без обременений. Без перепланировок. Ранее в квартире никто не жил и не сейчас не проживает. Готова к продаже. Быстрый выход на сделку и передача квартиры покупателю.