Описание
Продам однокомнатную квартиру по адресу: г. Калининград, ул. Н. Карамзина, дом 38. Квартира расположена на 4 этаже многоквартирного жилого здания. Окна выходят на западную сторону. Площадь квартиры: 29,3 м² (без учета лоджии) Жилая комната: 14,5 м² Кухонное помещение: 9,00 м² Санузел: 3,4 м² Коридор: 2,4 м² Лоджия: 2,4 м² Дата приобретения: декабрь 2017 г. (на стадии строительства 3-го этажа) Дата сдачи здания в эксплуатацию: август 2018 г. Дата подписания акта приема-передачи жилого помещения: ноябрь 2018 г. Период проживания в квартире: июль 2019 г. по н.в. Несущие стены выполнены из пустотелого керамического кирпича, толщиной 510 и 380 мм. Межкомнатные перегородки выполнены из газосиликатных блоков толщиной 100 мм. Штукатурка и шпатлёвка гипсовые. Горячее водоснабжение и отопление от двухконтурного газового котла. Электрические сети кабель ВВГ-Пнг 3*2,5 и 3*1,5 Сети связи в квартире подключен оптоволоконный интернет ПАО Ростелеком (Wi-Fi подключение), дополнительно проведен ТВ-кабель. В подъезде все квартиры однокомнатные, шумных соседей и семей с детьми нет. В доме находится офис управляющей компании. Квартира полностью мебелирована и укомплектована бытовой техникой. Для постоянного проживания, есть абсолютно всё. В шаговой доступности: - Автобусные остановки: ул. Н. Карамзина, ул. О. Кошевого, ул. Понартская (по времени и наполняемости общественного транспорта проблем нет, т.к. остановки являются первыми на пути следования автобусов); - Фитнес-клубы VIVA, Кродил;- Школа 56, Детский сад 57, Детский сад 136; - ТЦ Южный, Вестер + строится новый ТЦ на пересечении ул. Н. Карамзина и ул. Аллея Смелых.- АЗС Лукойл, Сургутнефтегаз, Автотехцентр Спектр, гаражное сообщество Ока В перспективе строительство поликлиники южнее ул. Понартская. Стоимость всех коммунальных услуг за апрель 2021 г. при условии проживания 2-х человек: 1660 руб. Все документы в порядке и сохранности. Имеются все паспорта на счетчики, договора с ресурсоснабжающими организациями. На абсолютно все строительные материалы, мебель и бытовую технику имеются чеки, инструкции. Мебель новая. Приобретена в начале 2021 г. Есть схемы прокладки всех коммуникаций застройщиком в квартире. В квартире никто не прописан. Юридически чиста. Без обременений. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в базе: 5999508.
