2-комнатная квартира, 77.8 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Калининграде, Борисовский бульвар, 11

Продается!!! 78,3 кв.м. с гардеробной зоной 9 кв.м. с минимальной стоимостью за квадратный метр.  Дом сдан, декабрь 2020г!!! Кирпичный  с утеплённым фасадом. Панорамный вид на центр города и респектабельный частный сектор. Подходит под все виды расчётов. Общая площадь 78,3 кв.м. Жилая площадь 50 кв.м. Кухня 13,5 кв.м Большая комната 18,5 кв.м.+9 кв.м. гардеробная зона. Спальня (детская) - 22,5 кв.м.  Лоджия с панорамным остеклением - 2,2 кв.м. Санузел совмещенный - 3,9 кв м.  Прихожая - 8,9 кв.м. Отопление комбинированное - центральное + инфракрасные панели. Установлен и опломбирован индивид. счётчик на отопление, который позволяет регулировать подачу теплоносителя и тем самым экономить на коммун. платежах. Никаких газовых колонок в квартире, нет шума от них и угарного газа. Жить в такой квартире абсолютно безопасно! Пониженный тариф на электроэнергию. Квартира выполнена в качественном сером ключе. Установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления. Выполнена вся сантех. разводка и выводы, стены оштукатурены, на полу машинная бетонная стяжка. Потолки 2,8 м. Установлена метал.дверь с замками Master Lock. Окна: восток - запад. Выход на лоджию из кухни. Концепция двор без машин будет удобна детям и их родителям. Во дворе расположены современные детская и спортивная площадки с мягким покрытием. Территория дома огорожена, вьезд по пульту. Рядом два новых детских сада, школа 26.  Магазин SPAR и Виктория в 5 мин. хотьбы. Удобная транспортная доступность. Прямые выезды на крупные магистрали города - ул. П. Емельянова, Окружную дорогу.  Остановки общ.транспорта в 5 мин. Возможно использование ипотеки и мат.капитал.  Номер объекта: #1/564744/10139