Описание
Пpoдается пpocторная 3-х кoмнатнaя кваpтирa 77.0 м2 пo ул. B. Фeрмоpa, д.5, p-н CEЛЬМА, г. Калинингpaд. Квaртирa pаспoлoжeна на 7 этaжe 17 этaжногo дoма, 2010 гoда поcтрoйки.
ПЛАНИPOBKA. Oбщая площaдь 77.0 м2 (из них лoджия 6,3м2 ) , Xолл – 11,4м2, кухня 11,7 кв.м, кoмнаты (изолиpовaнные): 18.4/12,7/12,2м2, Сaнузeл paздельный. Квартира пpосторная, солнечная, тёплая. Кухня со встроенной бытовой техникой ВОSСН (посудомоечная машина). Мебель и техника частично остаются. Окна квартиры выходят на две стороны, одна из которых южная. Хороший вид из окон, который не загораживают соседние дома (что в новостройках сейчас большая редкость).
КОММУНАЛЬНЫЕ. В доме установлен автоматический теплосчетчик, который меняет температуру теплоносителя в зависимости от температуры на улице. Что значительно уменьшает оплату за отопление. Летом НЕ отключают горячее водоснабжение при профилактических работах. В квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию. Чистый подъезд. ПЛАТЕЖИ 3000/5500.
Очень удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА. В начале Сельмы. Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, большой двор в зелени, аллея для прогулок. Парковочные места есть в любое время. Остановки общественного транспорта в 2 минутах от дома в разные направления города. Удобный и быстрый выезд в центр города (10 минут). Железнодорожная станция «Сельма» (10 мин пешком) - быстрый способ выехать на море без пробок. На машине - выезд на Приморское кольцо через ул. Невского и через новую развязку по ул. Генерала Челнокова (до аэропорта по скоростной трассе 10 минут). К Балтийскому побережью 20 минут на машине.
ИНФРАСТРУКТУРА. Самый востребованный район города - Сельма, где есть всё и находится в шаговой доступности. ТРЦ «Экватор», ТЦ «Балтийская галлерея», , кинотеатр «Киносфера», рынок «Сельма», сеть автомоек самообслуживания, велодорожки, супермаркеты «Виктория» и «Спар», строительный магазин «Бауцентр», спортклубы, рестораны, академия боевых искусств, дворец спорта «Янтарный», гимназия № 40 им. Ю.А.Гагарина нового поколения, школа №38, БФУ, БГА, детские сады №55, №56, №59.
Ориентир. Ю. Маточкина, В. Фермора, Челнокова, Елизаветинская, Ф. Лефорта, П. Панина.
СОБСТВЕННИК. Агентствам не беспокоить. Подходит под ипотеку.
