Описание
❗Я собственник!
83 тыс руб. за кв.м. - за готовую квартиру, которую не нужно ждать!
❗Ключи в день сделки!!!!!
Лучшая цена за квадратный метр в Калининграде.
❗ЕВРО 3-ка площадью 78,4 кв.м. с гардеробной зоной 9 кв.м.
❗Под ипотеку подходит!
Новый дом комфорт класса из красного керамического кирпича с утеплённым фасадом.
Отличная звукоизоляция.
Дом сдан в декабре 2020 года.
♥️ Я собственник! Документы о собственности на руках.
❗Прямая продажа, не альтернатива.
Полная стоимость в договоре (без занижений)!
Уникальное сочетание "цена-качество".
6 этаж 9-ти этажного дома.
Квартира не угловая, тёплая.
❗Качественный "серый ключ".
Не переплачивайте за чужой ремонт две цены!
❗СДЕЛАЙТЕ РЕМОНТ ПО СВОЕМУ ВКУСУ И БЮДЖЕТУ.
✓Общая площадь 78,4 кв.м.
✓Жилая площадь 50 кв.м. (22.5+18,5+9 гардеробная зона)
✓Кухня 13,5 кв.м.
✓Прихожая 8.9 кв.м.
✓Застеклённая лоджия 2.2 кв.м.
✓Совмещённый санузел - 3,9 кв.м.
Выход на лоджию из кухни.
Окна кухни и спальни ориентированы на запад.
Окно комнаты 27,5 кв.м. - на восток.
Панорамный вид на респектабельный частный сектор.
Шикарный фен-шуй - каждый день вы будете созерцать цветущие сады и потрясающие закаты.
⭐Отопление - комбинированное: центральное + инфракрасные обогреватели (очень экономичные) в прихожей и большой комнате.
✓ Установлен и опломбирован индивидуальный счётчик на отопление, который позволяет регулировать подачу теплоносителя.
Платежи зимой не выше, чем при "автономке".
✓ Экономия на электроэнергии - скидка от базового тарифа (3,17 руб. за кВт/ч.).
️Никаких газовых колонок, шума от них и доп.расходов на ежегодное обслуживание.
Никаких датчиков утечки метана и сигнализаторов угарного газа.
К Вам не будут каждый месяц приходить газовщики с проверками на утечку газа.
Жить и спать в такой квартире абсолютно безопасно!
Возможна дистанционная онлайн-регистрация сделки в Росреестре.
✓ Один взрослый собственник.
✓ Без обременений.
✓ Никто не прописан.
✓ Юридически и физически свободна.
✓ Все документы готовы (согласие супруга, справки из ЖЭУ).
Территория дома и парковки огорожены, въезд при наличии пульта.
Установлены розетки, выключатели, входной звонок, радиаторы отопления.
Выполнена вся сантехническая разводка и выводы.
Стены выровнены, на полу машинная бетонная стяжка.
Установлена металлическая дверь с замками Master Lock.
Качественные, тёплые подъезды (в отличии от "автономки", где подъезды не отапливаются).
❗Всего 3 квартиры на этаже.
Лифт грузопассажирский с нулевого этажа (очень удобно для погрузки вещей и для мам с колясками).
❗ИПОТЕКА Приветствуется!
Скидка 0,3% на ипотечную ставку от сервиса ДомКлик от Сбербанка.
В шаговой доступности магазин Виктория и Spar, 2 детских сада и школа.
Удобный выезд на ул. Емельянова и Окружную дорогу (выезд к морю).
Общественный транспорт - 5 мин.от дома.
Автобусы 12, 28, 44. Маршрутки - 92, 64.
На последнем фото представлена схема застройки Жилого комплекса.
Будет построено 8 домов. 5 домов из них уже строят.
Школа на 1100 учеников - начало строительства 2022 год.
Когда построю школу, цены на квартиры в ЖК взлетят.
В итоге получится отличный новый микрорайон с хорошим окружением и экологией!
