2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 6 / 12, на продажу в Калининграде, улица Каблукова, 11

❤️Доброгo вpемени cуток!

⚜️ Светлая,тёплaя 2-х кoмнатнaя квaртира,pacпoлoжeннaя нa 6-м этаже 12-ти этажного монoлитно-кирпичнoго дoма 2021 годa пocтpoйки,рacположеннaя в Цeнтральнoм р-не г.Kалинингpaда. Ориентир : Балтийскоe шoссe, ул. Kaрташeва , ул. Новгopoдскaя. 

⚜️ Дoм сдан❗❗❗Kлючи пoлучены❗❗❗

⚜️ Отличная планировка:

⚜️ Общая площадь квартиры - 50 кв.м. без учёта лоджии (3.2 кв.м.)

 ⚜️Жилая - 29.5 кв.м. (изолированные комнаты 17.8 кв.м. + 11.7 кв.м.)

 ⚜️Кухня - 9.1 кв.м.

⚜️ Санузел раздельный - 3.7 кв.м. +1.1 кв.м.

 ⚜️Холл - 6.6 кв.м.

⚜️ Застеклённая лоджия - 3.2 кв.м. с выходом из кухни.

 ⚜️Квартира в "сером ключе".

 ⚜️Автономное газовое отопление от 2-х контурного газового котла.

 ⚜️Установлены счётчики на газ,воду и электричество.

 ⚜️Два современных бесшумных лифта - грузовой и пассажирский.

 ⚜️Общий тамбур на 2 квартиры.

 ⚜️Имеется возможность дополнительно приобрести у застройщика подвальное помещение.

 ⚜️Во дворе имеются детская и спортивная площадки.

 ⚜️Просторная наземная парковка️

⚜️ Дом расположен в экологически чистом,тихом,зелёном☘️ месте.Рядом с домом расположена лесопарковая зона с небольшим озером.Так же поблизости расположен каскад охраняемых питьевых озёр.Район активно развивается и всё что нужно для жизни в шаговой доступности: школа,детские сады,магазины,аптеки,почтовое отделение,Сбербанк,поликлиника и др.Так же поблизости расположен крупнейший спортивный комплекс АВТОТОР-Арена.

 ⚜️Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах хотьбы от дома.До центра города на автобусе можно добраться за 20-25 минут,на авто за 15 мин.

 ⚜️Удобный выезд на Окружную дорогу, и минуя городские пробки быстро добраться в сторону Светлогорска и Зеленоградска.

 ⚜️1 взрослый собственник.Без обременений и занижений❗❗❗Документы на руках❗❗❗Быстрый выход на сделку❗❗❗