Описание
Добрый День! Продаем ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС с чистой юридической историей и комфортной планировкой, и с потрясающим видом на исторический район Амалиенау.
! Продажа без Комиссии !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира приобреталась в долевом строительстве. Дом сдан, право собственности оформлено, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании.
Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем вам с одобрением. Также собственник готов обсудить продажу по рассрочке!
ПРО КВАРТИРУ:
Серый ключ! Гибрид квартиры и дома в сердце Центрального района. Площадь двух уровней - 220 м2, где вы можете разместиться, как и большой семьей нак двух этажах, так и разделить на две квартиры с отдельным входом для каждой семьи. Несущих конструкций немного, что позволяет вашей фантазии сделать планировку мечты. А для ценителей современного дизайна - в ПОДАРОК дизайн-проект от талантливого основателя дизайн-студии и члена ассоциации Дизайнеров и Декораторов России (ADDI).
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: 4 изолированные комнаты.
2 спальни по 20,1 м2 из одной выход на балкон, еще однаспальная комната 10,9 м2 и гостиная с эркером 14,9 м2 с выходом на собственную террасу. Кухня 13, 8 м2 и три санузла 4,7 м2, 4,5 м2 и гостевой с/у 3,7 м2. Просторный коридор 17,3 м2.
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: 4 изолированные комнаты.
2 спальни по 20,1 м2 из одной выход на балкон, еще одна спальная комната 10,9 м2 и гостиная с эркером 15,1 м2 с выходом на общую террасу с первым уровнем. Также есть кухня 13,6 м2, которую можно оборудовать под отдельную комнату и три санузла 4,7 м2, 4,5 м2 и гостевой 3,6 м2. Просторный коридор 17,5 м2.
Установлены стеклопакеты. Высота потолков 2,7 метра. Автономное газовое отопление, не даст замерзнуть, в любое время года=).
Окна выходят на ул. Комсомольскую - живописный район Амалиенау и противоположная часть квартиры смотрит на ул. Леонова.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Подъезд просторный. Два лифта. Соседи очень приличные =)
Во дворе установлена детская площадка. Сейчас ведутся работы по подключению умного видеодомофона и планируется огороженная территория. Подземный паркинг - в продаже хорошие машиноместа от собственника.
Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры. Последней фотографией прикрепила карту с расположением школ, детских садов, магазинов, парков и поликлиник.
Детский сад (5 мин ходьбы),49 лицей и 10 школа(5 мин ходьбы) находятся неподалеку. Из окон открывается вид на Храм Святого апостола Андрея Первозванного. В 2 минутах ходьбы продуктовый магазин EUROSPAR. В 10 минутах ходьбы продуктовый магазин Победа. В 7 минутах ходьбы клиника "Эликсир". Спортивный клуб с бассейном Альбатросв 12 минутах ходьбы. В радиусе 2-3 километрах Центральный парк и пруд Поплавок.В шаговой достпуности много хорошихресторанов с прекрасной кухней. В самом районе много зелени и духистории времен Кёнигсберга.
Торг уместен, но после просмотра =)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Номер в базе: J713
