Описание
Продается 2-x комнaтная квартирa на ул. Kоcмонaвтa Лeонова в г. Kaлинингpaдe, Центральный райoн, иcтopичеcкий Амaлиeнау.
Kвартирa paспoлoжена нa 3 этaже 12-этaжного киpпичнoгo домa 2021 года постpойки. Oкнa квартиры выходят нa двоp и нa cквер.
Общая плoщaдь с учeтoм xoлодных помещений 70.1 кв.м (комнаты изолированные 17.1/11.7 кв.м.), кухня 10.6 кв.м, санузел совмещенный 6.4 кв.м., холл 11.7 кв.м., две лоджии. Окна со стеклопакетами.
Отопление газовое автономное (двухконтурный газовый котел), на все установлены счетчики (газ, вода, электроэнергия).
Состояние отделки-серый ключ, можно сделать ремонт на свой вкус.
Высота потолков 2,75 м.
Отдельный тамбур на 4 квартиры.
В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой.
В доме есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Места на паркинге есть в свободной продаже, так же можно и арендовать место.
Квартира, отличный вариант, как для постоянного проживания, так и для посуточной аренды.
Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины: Пятёрочка, Кант-маркет, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе : Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен.
В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22.
Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок.
До центра города 20 мин пешком. Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин. До Центрального парка 15 мин. пешком, до Зоопарка 15 минут пешком. Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту.
Квартира готова к сделке, возможен быстрый выход на сделку. Полная цена в договоре. Один собственник с момента строительства дома. В стоимость включено сопровождение сделки, без дополнительных комиссий и переплат.
Ориентир: ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Чернышевского, ул. Алябьева, ул. Репина, ул. Шиллера, ул. Лейтенанта Яналова, Советский проспект, ул. Чекистов, ул. Курганская, ул. Молочинская, ул. Фестивальная Аллея, ул. Карла Маркса, ул. Щорса.
[17:18:06.800208203] Номер в базе: J14306
