Описание
Продаётся
Просторная, светлая и уютная
Однокомнатная квартира!
Общей площадью 45.3 кв.м.
Евродвушка!
С кухней площадью 15 кв.м.
Квартира
Расположена
В Центральном районе города Калининграда
На улице Молочинского д. 4
3/8 этаж
Автономное газовое отопление!
Домофон!
Интернет!
Огороженная территория!
Видеонаблюдение!
Продуктовый магазин в доме!
Дом 2016 года постройки
Квартира расположена в 10 минутах езды от центра города!
Прекрасный район города, развитая транспортная инфраструктура, троллейбусы, автобусы, большое количество зон отдыха, парков и скверов. Велосипедные дорожки.
Один из лучших лицеев города, лицей номер 49 в шаговой доступности.
Детский сад 127 на ул. Чекистов. Детский сад 119 на ул. Войнич.
Детский сад 47 на ул. Красной.
Спортивный комплекс Альбатрос с бассейном на ул. Чекистов.
Храм апостола Андрея Первозванного на ул. Комсомольской с небольшим сквером и вечным огнем.
Красивейшие улицы нашего города, улицы Леонова и Комсомольская, с кафе, магазинами и ресторанами. Пиццерия Папаша Беппе, Якитория, Британика, Пармезан.
Ориентир
Советский проспект, улицы Борзова, Красная и Карла Маркса. Прекрасные места для вечерней прогулки.
Жилой дом возведен по кирпично-каркасно-монолитной технологии. Наружные стены выполнены из керамических блоков и утеплены каменной ватой. Дом очень теплый. Стеклопакеты от застройщика заменены на дорогие и качественные двухкамерные стеклопакеты (три стекла), обеспечивающие хорошую тепло и звукоизоляцию. Также произведена замена на качественную и дорогостоящую входная дверь.
Отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурного газового котла фирмы Электролюкс. Низкие коммунальные платежи.
Индивидуальные приборы учета на газ, свет и воду.
Площадь квартиры составляет 45.3 кв.м. , из них :
- просторная кухня-гостиная 14.8 кв.м. с выходом на лоджию 3.1 кв.м.
- Спальня 16 кв.м.
- Холл, 5 кв.м
- Гардеробная 3 кв.м.
- Просторный совмещенный санузел 3.7 кв.м.
На полу по всей квартире качественный ламинат, в ванной кафель.
Ремонт делался для себя из высококачественных материалов.
В стоимость квартиры входит вся имеющаяся на фотографиях мебель, встроенная кухня, фурнитура Blum, бытовая техника: холодильник, микроволновка, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машинка.
В ванной комнате установлена качественная сантехника, оборудован шкаф для хозяйственных бытовых приборов и химии.
Несомненными плюсами жилого комплекса являются:
Огороженная территория, видеонаблюдение, автоматические ворота, которые открываются с пульта или вызовом с телефона, свободная парковка, гостевая парковка, гаражи, подземный паркинг с возможностью спуститься в него непосредственно из квартиры на лифте.
Территория, подъезды и лестничные площадки находятся под круглосуточным видеонаблюдением.
За дополнительную плату возможно приобрести в доме гараж.
Бесшумный лифт.
Уютный зеленый двор, пешеходные дорожки по периметру дома, небольшая спортивная и детские площадки на территории комплекса.
В доме расположены:
- продуктовый магазин
- Стоматология
- Нотариус
- Юридическое бюро
- Школа танцев для детей и прочее.
Хорошая
управляющая компания.
Один собственник.
В собственности более 5 лет.
В договоре купли-продажи будет указана вся сумма.
Полное юридическое сопровождение сделки высококвалифицированным юристом нашего агенства недвижимости.
Возможна
Ипотека. Материнский капитал. Сертификаты.
Помощь ипотечного брокера в оформлении и получении ипотеки.
Возможен показ он-лайн и электронная регистрация.
Звоните!
Спрашивайте!
Скину фотографии и видеобзор квартиры Вам в личку через мессенджеры.
Показ в любое удобное для Вас время. Ключи на руках.
Звоните пожалуйста заранее.
Очень хорошая цена! Аналогичная квартира в данном районе в сером ключе стоимость варьируется от 5 до 6 млн. Не забывайте ещё стоимость отделки, а это 1.2-1.5 млн и техника.
Стоимость
квартиры 6.5 млн.
Пока Обьявление активно,
квартира продаётся.
Полное сопровождение сделки под ключ.
Безопасные виды расчётов.
