Описание
Новый ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ объект!
Самый умный дом в Калининградской области. Продажа от застройщика.
Квартира располагает светлой и просторной кухней-гостиной, откуда Вы можете выйти подышать свежим воздухом на уютный балкончик, выполненный с применением художественной ковки. Для комфортного проживания большой семьи предусмотрены раздельные санузлы большой площади. Вместительные коридоры позволяют оборудовать полноценную прихожую с мягкой зоной ожидания и разместить гардероб, галерею или даже рабочий кабинет.
О жилом комплексе
Умный ЖК - Ваш комфорт и безопасность:
единое мобильное приложение
дистанционный сбор показаний счётчиков
видеонаблюдение с видеоаналитикой от TRASSIR
бесконтактный доступ на территорию (FACE ID, Bluetooth, RFID, приложение)
дистанционное открытие
видеовызов
система распознавания автомобильных номеров
взаимодействие с УК через приложение
WI-FI на придомовой территории и подземном паркинге
информационные ТВ-панели в вестибюлях
собственная метеостанция
Дом стоит в окружении зелени, вдали от городской суеты и шума. Из окон открывается вид на красивейший лесопарк им. Теодора Кроне, школьный сад, кирху Юдиттен. Это лучший вариант для тех, кому нравится атмосфера полузагородной жизни, при этом, в черте города.
Территория огороженная.
Инфраструктура района
Центральный (бывший Октябрьский) район
есть вся необходимая социальная инфраструктура, начальная школа на прилегающей территории
автобусная остановка в 100 м
до центра города 15-20 мин. на автомобиле, проспект Мира и проспект Победы в пешей доступности
комфортная поездка за город окружная всего в нескольких минутах езды
Материалы и отделка:
отделка предчистовая, стены белые (отшпаклёваны и готовы к поклейке обоев/покраске)
дом возведён из керамического блока по монолитно-каркасной технологии
крыша натуральная керамическая черепица
класс энергетической эффективности А+
хорошая шумо- и теплоизоляция (каменная вата PAROC).
автономное отопление: в каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы NAVIEN DELUXE COAXIAL (Корея) с удобной системой управления
тёплые полы водяные - на кухне и в коридоре, вывод под электрический - в санузле
окна пятикамерный профиль GEALAN (Германия) с тройным уплотнением, двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом
на входах в квартиру уже установлены хорошие, качественные двери и цифровые домофоны
лифты KONE с плавным бесшумным ходом (Финляндия); лифт спускается в подземный паркинг
Парковочные места:
подземный паркинг
открытая парковка на территории
гостевая парковка
За данной квартирой забронированы 2 парковочным места в подземном паркинге, площадью 13,5 м2, которые возможны к приобретению в собственность за отдельную стоимость, стоимость одного парковочного составляет 980 000 руб.
А также за этой квартирой забронирована единственная существующая в этом доме кладовая, площадью 14,3 м2 под личное пользование (белый ключ), стоимостью 486 200 руб.
