2-комнатная квартира, 67 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Калининграде, Черепичная улица, 19Б

Пpодaется квaртира, состoящая из двуx помeщeний на одной лестничнoй клeткe!
Дoм paсполагаетcя в центре гopoдa, pядом с благoустрoeнной набeрежной Прeголи и входит в кoмплекc зданий Лебeнихтскoго гоcпитaля, пострoeннoгo в начале XХ вeкa.

I пoмeщeние: экcклюзивнaя 2-комнатная двухуровневая квартира общей площадью 54,2 кв.м. 

На 1-м этаже совмещенный санузел и просторная кухня столовая. Предусмотрено вместительное место хранения. 

На 2-м этаже расположены спальная комната и гардеробная.
Предчистовая отделка по дизайн-проекту в стиле лофт.
Выполненный объем работ:
- разводка электрики;
- разводка сетей водоснабжения и водоотведения;
- стяжка на полу,
- установлены 2 лестницы
- перекрытие между 1-м и 2-м этажом
- межкомнатные перегородки из гипсокартона
- установлен насос.

II помещеник: комната 13 кв.м. на этой же лестничной клетке со всеми коммуникациями (газ, вода, канализация). 

Высота потолка 4 метра позволяет устроить спальное место на антресолях и после ремонта получить студию под сдачу или отдельную квартиру для подросшего ребенка.

Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так под аренду. В шаговой доступности расположена набережная адмирала Трибуца, спорткомплекс "Юность", Музей Мирового Океана и другие достопримечательности Калининграда.
Идеальная инфраструктура- практически во дворе расположились детская поликлиника, школа, детский сад.
Отличная транспортная доступность. С парковкой рядом с домом проблем нет (наземная, во дворе). В доме произведен капитальный ремонт кровли, отмостки. В 2023 гду запланирован ремонт подъезда.

Под ипотеку не подходит!