Описание
Эксклюзивное предложение от CENTURY 21 EXPERT!
Визитная карточка Калининграда: стильная Рыбная деревня и старинный Кафедральный собор,-излюбленные места туристов со всего МИРА!
Вашему вниманию представляется отличная 3-х комнатная квартира на 9-м этаже 10-ти этажного блочного дома в самом престижном районе города - Остров, в историческом районе Калининграда.
Площадь квартиры,включая балкон и лоджию, составляет 67,3 кв.м. ОТОПЛЕНИЕ центральное.
Богатейшая инфраструктура расположена в шаговой доступности: Рыбная деревня, Кафедральный собор, школы, детские сады, супермаркеты, стадион "Калининград", набережная р. Преголя, Музей мирового океана, Крестовоздвиженский собор.
Дом 1983 г.п., блочный. Выполнен ремонт фасада дома по программе капитального ремонта с утеплением наружных стен. Имеется лифт. Есть места для стоянки автомобиля. Много мест для прогулок и отдыха: стадион Калининград, благоустроенная набережная реки Преголя с фитнес-тренажерами и детскими площадками. В 3-х минутах ходьбы от дома - детский сад и начальная школа гимназии 22, также рядом Рыбная деревня и Остров Канта.
О квартире:
-в комнатах квартиры (17,1 кв.м., 12,9 кв.м., 14,0 кв.м.) сделан качественный современный ремонт: стяжка пола,новый ламинат, натяжные потолки, установлены новые ПВХ- стеклопакеты, новые межкомнатные двери, свежие обои-ремонт делали для себя, не для перепродажи.
Окна квартиры выходят на обе стороны дома (восток-запад).
Полностью заменена вся электропроводка, застекленные балкон и лоджия в хорошем ремонте для приятного времяпрепровождения и релакса.
Есть кладовая комната 2,5 кв.м.
Телевидение, интернет, домофон. Счетчик расхода воды.
Требуют ремонта:
-раздельный санузел (ванная комната 2,1 кв.м., туалет 1,2 в.м.),
-прихожая (7,4 кв.м.),
-кухня (6,6 кв.м.)
Мебель и техника:
В детской комнате остается вся мебель.
Остальная мебель и техника по согласованию с покупателем.
Удобная планировка квартиры позволяет с комфортом жить большой дружной семье.
Хорошие, тихие соседи. Ухоженная приквартирная территория.
Коммунальные платежи 3500 летом и 7000 зимой.
За квартирой закреплен сухой подвал 5 кв.м. для хранения личных вещей/заготовок и т.д.
Ориентиры: Набережная Генерала Карбышева, Солнечный бульвар, ул. Октябрьская. Остановка общественного транспорта в 5-х минутах ходьбы! Солнечный бульвар, Музей Мирового океана, Южный парк, набережная Трибуца. Магазин Виктория, Пятёрочка, рестораны, Балтик-Экспо, всё необходимое рядом, в пешей доступности!
Прекрасные транспортные развязки: в считанные минуты Вы окажетесь в самом центре города! Идеальное место для проживания и отдыха!!! Для любителей активного образа жизни и футбола -СТАДИОН в шаговой доступности.
В квартиру можно сразу въезжать и наслаждаться жизнью в комфортабельном и престижном районе города !
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций и дальнейшей сдачи в аренду.
Один собственник. Перепланировок не было, подходит под любые расчеты! Звоните!
_____________________________
Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:
Ещё не продали свою недвижимость? Мы поможем организовать встречную сделку.
Покупку оформляем без КОМИССИЙ, БЕЗОПАСНО И БЫСТРО!
Поможем с оформлением ипотеки
«СТАВКИ СНИЖЕНЫ!!!
КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ОТ 9,5%!
Работаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, Дом РФ, Газпромбанк, Открытие, банк Санкт-Петербург и др.)
Оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование).
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники
бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Мы ценим Ваше время и здоровье, уберегая Вас от стояния в очередях МФЦ.
предлагаем Вам выездную регистрацию сделки
сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14)
Консультация бесплатно!
Полное юридическое сопровождение сделки от компании Сеntury21 Ехреrt!
Все сделки застрахованы на полную стоимость.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся на просмотр!
С агентами сотрудничаю.
CENTURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.
Арт. 33756928
