Аренда
Продажа

2-комнатная квартира, 22.3 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Калининграде, Чувашская улица, 4

добавлено 13 февраля в 14:16
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 34
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 2
Общая площадь 22.3 м2
Жилая площадь 5.9 м2
Площадь кухни 7.9 м2
Высота потолков 2.5 м
Этаж / Этажность 1 / 9
Тип квартиры апартаменты
Ремонт евро
Санузел 1 совмещенный
Вид из окна двор, улица
Тип дома кирпичный
Год постройки 2006
Парковка охраняемая
ЦЕНА
1 999 990
89 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продаются апартаменты в центральной части города в прекрасном районе Калининграда - первый этаж.  Толщина  стен 72 см. Тепло и шумоизоляция пробковым деревом. Отделка ламинатом - безопасным для здоровья материалом. Затонированное окно. Наружные рольставни. 
Огороженный двор, охраняемая и ухоженная территория. Под окном -  клумба. Лучи солнца попадают в первую половину дня. Апартаменты состоят из 5 помещений: кухня, мини спальня-зал, санузел, входной коридор и отдельно мастерская-прачечная-склад или вторая кухня. Большое колличество шкафов для хранения.  Кухонный гарнитур - 3 метра 80 см, встроенный в кухонный шкаф - холодильник Constructa Германия, секция освещения рабочей поверхности, индукционная плита и аэрогриль. Вода отличного качества, в том числе есть встроенный водный фильтр, а известь и ржавчина не образуются ни в ванной, ни в кухне, ни в чайнике.  Столешница - как стол на двоих. В каждом из помещений нет недостатка освещения. Так как помещения прекрасно утеплены по всей площади - температура не опускается ниже 20-28 градусов даже зимой без отопления, а летом не поднимается выше 28 градусов. В кухне и спальне уложены электрические тёплые полы. Входная дверь - литовская - весит более 100 кг, стоимостью более 100 тысяч руб. В коридоре - зеркальный шкаф-купе. В спальне - раскладной  диван - производства Польша с  антивандальной обшивкой. Телевизор LG 42 дюйма. Ванна - стандартная вместительная - стальная эмалированная - 1.5 метра - производства Португалия. Сантехника и аксессуары от итальянского производителя. Ламинат в ванной дополнительно покрыт лаком для банных помещений. Электрический полотенцесушитель. Горячая вода из накопительного водонагревателя на 60 литров - это ещё и дополнительный запас воды в случае ЧС. Унитаз с системой бесшумного набора. Двери-перегородки в кухне и в ванной стеклянные, что визуально расширяет помещения. Для занавеса используются плотные однотонные шторы с отливом со стилизацией бархат-стрейч.
В прачечной установлена вместительная стиральная машина Samsung с возможностью отложенного запуска. Вещи высыхают благодаря дополнительному электрическому осушителю воздуха. Осушитель воздуха может использоваться дополнительно в функциях убежища в случае ЧС, как  добытчик воды - за сутки набирает 10 литров воды из воздуха благодаря постоянной повышенной влажности атмосферы в Калининграде. Коммунальные платежи - за всё 950 руб. в месяц.
Для наибольшего комфорта можно установить кондиционер - на кухне рассчитано для него место на стене. В округе множество сетевых магазинов - Виктория, Победа, Пятёрочка и Альмак. В шаговой доступности - остановки транспорта. Экологически комфортное место - не у дороги, в 5 минутах лес с белочками и пруд с уточками. Обратите внимание, что в любых апартаментах невозможно прописаться, так как по правоустанавливающим документам такие помещения не являются жилыми. Логично, что в таких случаях ипотека, жилищный сертификат , рассрочка и материнский капитал отпадают. Конечно можно взять потребительский кредит, но тогда и процент переплаты будет для вас не комфортный. Рассрочка не подходит. Если требуется прописка в Калининградской области, то для этой цели можно дополнительно приобрести домик, часть дома, комнатку, долю или квартиру в малонаселённых и удаленных деревнях, стоимость такой недвижимости начинается от 60 тысяч рублей. Сделку по продаже данных апартаментов готовы осуществить полностью через нотариальную контору или МФЦ. Помещение в собственности - собственность не жилая, но пригодна для проживания, можно также использовать при желании по своему усмотрению, например, в личных целях, как убежище, мастерская, кино-зал, студия для творчества, апартаменты, место отдыха, складирования вещей, для майнинга или пол бизнес. Грамотное зонирование рассчитано для комфортного нахождения в них до двух человек. Проектировались для себя, как дополнительное убежище (пандемия, стихии, ЧС), продаётся в виду переезда. Все комнаты изолированы между собой дверьми. Площадь площадь основной кухни - 7.2 кв.м. (1.90 на 3.80 м.), площадь спальни-зала 5.9 кв.м (2.60 на 2.30 м), площадь прачечной - 5.2 кв.м. (2.15 на 2.40 м), ванной комнаты - 2.3 кв.м.(1.63 на 1.40), площадь коридора 1.7 кв.м. (1.40 на 1.20 м). У входа есть ещё дополнительная примыкающая площадь 1.7 кв.м., например, для велосипеда. Общая площадь всех помещений - 22.3 кв.м
Дополнительные удобства
Бойлер
Огороженная территория
Детская площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот