Описание
Просто идеальное решение для инвестиции (сдача в аренду), либо спрятаться от суеты в центре города - апартаменты в центральной части Калининграда с мебелью и техникой. Первый (технический) этаж многоэтажного кирпичного дома 2006 года постройки. Стены толщиной 72 см. - основание дома. Фактически, квартира состоит из 5 смежных комнат: кухня, спальня-зал, санузел, коридор и отдельно мастерская-прачечная-склад или 2-я кухня. Великолепные шумоизоляция и теплоизоляция пробковым деревом. Полы, стены и потолки укрыты современным и безопасным для здоровья легко обслуживаемым материалом. Зеркально-золотистая тонировка окна. Наружные защитные рольставни. Огороженный, охраняемый и ухоженный двор. Окно квартиры выходит на солнечную сторону. Огромное число шкафов. Длинный кухонный гарнитур 3.80 м с полками до потолка, встроенный холодильник Constructa (Германия), портативная индукционная плита и аэрогриль, встроенный фильтр для воды. Много мягкого, приятного для глаза света, нет ощущения замкнутого пространства. Постоянная, комфортная температура даже при выключенных теплых полах. Наружное утепление стен толщиной 10 см. Входная дверь металлическая (производство Литва). Встроенный зеркальный шкаф-купе. Раскладной диван (Польша) с многофункциональными подушками и антивандальной обшивкой. Телевизор LG 42 дюйма. Ванна стальная (Португалия). Часть сантехники - Италия. В ванной комнате полы покрыты специальным лаком для банных помещений. Электрополотенцесушитель. Стиральная машина Samsung с отложенным запуском. Двери-перегородки - стеклянные. Коммунальные платежи фиксированные - за всё 720 руб. в месяц. В шаговой доступности магазины Виктория, Победа, Пятёрочка, Альмак и остановки общественного транспорта. Экологически комфортное место, на удалении от дороги, рядом лес, идеальное место для отдыха и релаксации. Помещение в собственности, собственность не является коммерческой, при желании можно использовать, как убежище, мастерская, кино-зал, для творчества, апартаменты, место отдыха, склад, для майнинга и так далее, или сделать комерческим. Комнаты маленькие, но грамотное зонирование рассчитано на комфортное нахождения до 2-х человек с множеством мест хранения. Это - не студия, а полноценная 1-комнатная квартира, так как все комнаты изолированы дверьми, которые нисколько не мешают. Площадь кухни 7.2 кв. м. (1.90x3.80), спальня-зал 5.9 кв. м. (2.60x2.30), прачечная 5.2 кв. м. (2.15x2.40), ванная комната 2.3 кв. м. (1.63x1.40), коридор 1.7 кв. м. (1.40x1.20). Общая площадь помещений 22.3 кв. м. Высота потолков 2,5 м.
Двор: закрытая территория, имеются детская, спортивная площадки
Парковка открытая во дворе, за шлагбаумом.
Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 8831623. Район: Невского-Гагарина
