2-комнатная квартира, 67 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Калининграде, Черепичная улица, 19Б

ЭKCKЛЮЗИВHОE ПPЕДЛОЖЕНИE!!!

КBАPТИPA В ЦЕНТPE ГOPOДА В ИСТОPИЧЕСКOM ДOME!!!

Дом раcполагaется в центрe городa, рядом с блaгoуcтpоеннoй нaбepежнoй Пpеголи и вхoдит в кoмплекc здaний Лeбeниxтскoгo гоcпиталя, пoстрoенного в начале ХХ века.

Квартира состоит из двух помещений на одной лестничной клетке:

I помещение: 2-комнатная двухуровневая квартира общей площадью 54,2 кв.м.:

На 1-м этаже (27 м2) разместились просторная кухня- столовая, совмещенный санузел. В прихожей - вместительное место хранения.

На 2-м этаже (27 м2) расположены спальная комната и гардеробная.

Предчистовая отделка по дизайн-проекту в стиле лофт.

Выполненный объем работ: 
— - разводка электрики;
— - разводка сетей водоснабжения и водоотведения;
— - стяжка на полу,
— - стены и оконные откосы оштукатурены и ошпаклеваны
— - кирпичные участки стены очищены
— - установлены 2 деревянные лестницы
— - перекрытие между 1-м и 2-м этажами
— - межкомнатные перегородки из гипсокартона
— - установлен насос в санузле.
 II помещение: комната 13 м2 на этой же лестничной клетке со всеми коммуникациями (газ, вода, канализация). Высота потолка 4 метра позволяет сделать спальное место на антресолях и после ремонта получить студию под сдачу или отдельную квартиру для подросшего ребенка.

Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так под аренду. В шаговой доступности расположена набережная адмирала Трибуца, спорткомплекс "Юность", Музей Мирового Океана и другие достопримечательности Калининграда. Идеальная инфраструктура- практически во дворе расположились детская поликлиника, школа, детский сад. Отличная транспортная доступность. С парковкой рядом с домом проблем нет (наземная, во дворе). В доме произведен капитальный ремонт кровли, отмостки и фасадов.

P.S. Под ипотеку не подходит!!!

P.P.S. Ремонт подъезда запланирован на 2023 год