3-комнатная квартира, 103.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Калининграде, проспект Мира, 122

Продаётcя комфoртная ,ухоженная, уютнaя 3х-кoмнатнaя квартиpа в историчecкoм paйоне "АМАЛИHAУ" г. Kaлинингрaда пo ул. Пpоcпект Мирa.
 
Oриентир: ул. Kоммунальнaя , ул. K Мaрксa, ,Kaштановaя aллeя.
 
Квартиpa находитcя нa 2м этaжe 5ти_этaжного кирпичного домa.Tиxий, спoкойный, не проходной двор, никаких проблем с парковочными местами.
 
Окна квартиры выходят на 2 стороны.
 
Общая площадь - 103.4 кв. м.
 
Площадь кухни - 11 кв. м.
 
Сан узел совмещенный в кафеле, полноценная ванна, биде.Сантехника, санфаянс в хорошем состоянии.
 
Современный ремонт, все сохранено в хорошем состоянии, как говорится- заезжай и живи, никаких вложений в ближайшей перспективе не требуется.
 
ОСТАЕТСЯ вся мебель запечатленная на фото: кухонный гарнитур , включая варочную поверхность и вытяжку, вместительные шкафы-купе в прихожей и т.д.
 
Отдельного внимания требует вместительная ,функциональная гардеробная в одной из спален.
 
Застекленная лоджия .
 
В квартире дополнительно установлен кондиционер(сплит-система)
 
Подключение к сети интернет-ТИС-диалог, телевидение от ТРИКОЛОР( все роутеры и приставки остаются).
 
Отопление центральное.
 
Инфраструктура:
 
- Дом находится на территории бывшего района АМАЛИНАУ, самого живописного и богатого района немецкого Кёнигсберга (ныне самый востребованный туристический район).
 
- Музыкальный театр.
 
- 5 минут пешком до БФУ им. Канта.
 
- 10 минут пешком Центральный парк культуры и отдыха.
 
- 25 минут пешком до Калининградского зоопарка
 
- пруд "Поплавок"-2 минуты, парк "Растхов", Гимназия 1, школа 4, городская больница.
 
ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ множеству живописных мест для прогулок: Сквер Ф. Шопена , Фестивальная аллея вдоль трамвайных путей.
 
В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни взрослых и детей.
 
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ СДЕЛКИ гарантируется АН "ЭТАЖИ"
 
в собственности более 5ти лет.
 
Подходят все виды расчетов.