1-комнатная квартира, 17.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Калининграде, улица Маршала Борзова, 52

Описание:

Собственник (более 3 лет, единственное жилье в собственности)

По документам - это не доля, а полноценная квартира, подходит под ипотеку

Идеальный вариант как для сдачи, так и для самостоятельного проживания.

Сам будучи студентом не раз успел оценить удобство местоположения.

После ремонта полтора года назад в квартире проживал я, квартира не сдавалась.

Вся мебель остается.  Отопление центральное.

Из техники остается:

Чайник
Бойлер (водонагреватель)
Холодильник
Микроволновка
Стиральная машинка
Плита

Всей мебели и технике около года. Стиральная машинка и холодильник - полгода

До магазина Виктория 2 минуты пешком
До магазина Пятерочка 4 минуты пешком

Остановка в 3 минутах пешком, а также прямо возле дома

Пешком до центра города 30 минут, на автобусе и электросамокате - 10 и 15 минут соответственно

Рядом Захаровский рынок

Отсюда можно уехать в любую точку города

В квартире сделан ремонт. Прихожая в плитке, спальня - в ламинате. Стены - декоративная штукатурка.

Тихий этаж.

Кот в комплекте с квартирой не идет.

В подъезде вместе с соседями выполнили косметическое обновление стен (покрасили стены 3,4,5 этажей).

На 2024 год  запланирован капремонт.

Балкон не делался, от ржавчины перила покрыты эмалью. Доступ к установке балкона есть.
О квартире:

    Количество комнат:                  студия
    Общая площадь:                       17.4 м²
    Жилая площадь:                       12.4 м²
    Этаж:                                          5 из 5
    Балкон или лоджия:                балкон
    Высота потолков:                     2.5 м
    Санузел:                                   раздельный
    Ремонт:                                    косметический
    Мебель:                                    кухня, хранение одежды, спальные места
    Техника:                                   холодильник, стиральная машина, водонагреватель
    Способ продажи:                     свободная
    Вид сделки:                              возможна ипотека.

О доме:

    Тип дома:                                 блочный
    Год постройки:                        1970г.
    Этажей в доме:                        5
    Пассажирский лифт:               нет
    Грузовой лифт:                        нет
    Парковка:                                открытая во дворе.



✅ МЫ-ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ, 26 ЛЕТ НА РЫНКЕ!!!
✅ Все сотрудники сертифицированы!
✅ Проводим сделки любого формата и сложности! (маткапитал, военная ипотека, сделки с РОНО, сделки со всеми сертификатами господдержки и др.)
✅ Являемся официальными партнерами всех банков РФ в направлении ипотечного кредитования!
✅ Помогаем Купить-Продать не выходя из дома!!! (дистанционные и межрегиональные сделки!)
✅ Проводим полную всестороннюю юридическую проверку: Объект- Продавец-Покупатель!
✅ Деятельность компании застрахована! С Нами Надежно!!!