Описание
Продаётся 3-х комнатная квартира.
О квартире:
Квартира светлая и просторная, имеет продуманную планировку для комфортной жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, состояние жилое.
Квартира идеально подойдет для сдачи в аренду посуточно и на длительный срок, благодаря своему выгодному местоположению.
Так же данную квартиру из-за своего расположения на 1-й линии можно перевести в нежилое помещение, и сделать салон или магазин, проходимость очень большая.
Квартира не угловая;
Квартира выходит на обе стороны;
Комнаты, площадью – 18,6 м², 14,0 м² и 12,0 м²;
Лоджия застеклённая, площадью – 1,8 м²;
Все окна пластиковые;
Трубы канализации заменены на пластик;
Счётчики установлены на все приборы учета;
Мебель и техника остаётся по договоренности;
Напольное покрытие – ламинат и плитка;
Плита – газовая;
Отопление – центральное.
О доме и районе:
Дом расположен в Центральном районе (бывший исторический район Кёнигсберга – Амалиенау), рядом с центром города. Дом удалён от основных дорог и находится в тихом, зелёном и ухоженном дворе.
В подъезде всегда чисто и аккуратно, управляющая компания работает безукоризненно.
Во дворе большое количество парковочных мест.
Детская и спортивная площадка во дворе дома.
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
Школа №47, №4 и Лицей №18 (рядом с домом), №49;
Детский сад №30, №22 и №10;
Институт «МФЮА»;
Зоопарк (рядом с домом);
Кинотеатр «Заря» (рядом с домом);
Городская больница №3 и поликлиника №2, детская поликлиника №6;
Супермаркеты: Спар, Виктория, Пятёрочка;
Множество ресторанов, кафе, салонов и мелких магазинов;
Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы.
Для семейного и детского досуга имеется рядом Центральный парк культуры и отдыха, оборудован под прогулочную зону и зону отдыха, есть площадки для детей и для занятия спортом, это отличное место для проведения досуга.
Ориентир: пр-т Мира, ул. Комсомольская, ул. Зоологическая, ул. Карла Маркса.
Преимущества при покупке:
✅ ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
✅ 2 собственника.
✅ Быстрый выход на сделку.
✅ Квартира без обременений и долгов.
✅ Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).
✅ Полная стоимость в договоре.
✅ Согласую комфортные условия по ипотеке в любом банке (даже без первоначального взноса).
✅ Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки.
☎️ Звоните! Эта квартира заслуживает Вашего внимания!
Агентство «МАКРОМИР» → Мы ценим ваше время!
❗️ Ваш агент по недвижимости → Александр!
