Описание
Код объекта: 678463.
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С 2 ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ И БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА, В ДОМЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
Продается со всей встроенной мебелью и техникой.
Объект находится на четвертом этаже шестнадцатиэтажного монолитного дома 2015 года постройки по улице Сержанта Колоскова.
Ориентиры: улица Дмитрия Донского, проспект Мира, улица Свободная, улица Гостиная, улица Зоологическая, улица Театральная.
Общая площадь 76.1 кв.м (без учёта холодного помещения). Просторная кухня-гостиная 16,7 кв.м. Жилая площадь 38,6 кв.м. Две изолированные комнаты 16,7 и 21,9 кв.м. (с панорамными окнами. Вид на парк). Два санузла 4,7 кв.м с полноценной ванной и 2,3 кв.м. Холл 13,7 кв.м.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.
В квартире сделан достойный ремонт.
Опишу некоторые моменты, которые заслуживают отдельных пунктов:
- полностью меняли систему теплых полов, которая была от застройщика. Новые качественные дорогие трубы.
- поменяна вся проводка
- установлена автоматическая система контроля температуры воздуха и полов немецкого производителя WATTS в каждом помещении. Управление имеется также через приложение телефона, главным плюсом которого является удаленное использование и возможность регулировки температуры в каждом помещении отдельно
- автоматическое открывание и закрывание штор с возможностью настройки по временни каждого процесса.
- в санузлах установлена система оповещения от протечек
- пожарная сигнализация
- система очистки приточного воздуха с подогревом и без
- установлен измельчитель отходов на кухне
- видеонаблюдение за квартирой в коридоре с удаленным доступом и записью, а также с возможностью разговаривать
- подогреваемые полы на всей общей площади квартиры, за исключением жилых комнат.
- окна деревянные, двухкамерный стеклопакет, гранитные подоконники
- сделана дополнительная шумоизоляция стен и потолка.
- дизайнерские радиаторы на стене в детской
Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид на парк. Из подъезда свой выход в парк. Состоятельные и спокойные соседи.
Охрана, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн во дворе дома. Детская площадка с безопасным покрытием.
Круглый год пение птиц. Собственная управляющая компания.
Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр World Class.Зоопарк в 5 минутах ходьбы.
2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.
Обмен на Вашу недвижимость с доплатой
Спешите приобрести красивую квартиру, с ремонтом, продуманным до мелочей за Вас. Сэкономьте время. Все элементы отделки и декора подбирались индивидуально под проект. Срок поставки от 3 месяцев. Квартира без следов износа.
