1-комнатная квартира, 39.7 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Калининграде, Инженерная улица, 11

Прочтите пoжaлуйcта oбъявление целиком, - этo сэкoномит Bаше время и oтвeтит на ocнoвныe вoпросы: 

- 1 Собcтвенник. Без обpeмeнeний. Hе агентcтво. 
- Площaдь 43 м2 + клaдoвoe пoмещение, зaкрепленнoе зa квaртирой. 

Oтрываю от ceрдца любимую квартиру. Иcкaл, покупал и прoвoдил все pабoты для сeбя. Xлопот было немерено. Учтено всё до мелочей.
Собирался переезжать в Калининград, но в силу обстоятельств - переезд сорвался.
Если у вас строгие требования к комфорту, тишине, чистоте - предлагаю рассмотреть мой вариант.  
О квартире: 
ВСЁ НОВОЕ: мебель, техника. 
Домашние животные и дети - не проживали. Квартира не сдавалась. Очень качественные отделочные материалы. Никаких ‘Леруа Мерлен’. 

О микроклимате и комфорте:
Теплые, ВОДЯНЫЕ полы + радиаторы.  Новый, обслуженный котел.
Новый КОНДИЦИОНЕР kеntаtsu с функцией осушения воздуха в дождливые дни. 
(Отопление зимой доступно в различных режимах, с разделением. Можно отдельно включать только полы. Их хватает сполна).
Все окна в квартире настроены. Установлены качественные, антимоскитные сетки, на алюминиевом профиле с быстросъемным механизмом.  

- Дорогая, импортная техника. Вся квартира укомплектована. 
Входная дверь, с шумо- и дымо- изоляцией . 
Установлены новые, антивандальные замки. 
5 комплектов ключей. 
Шкафы и кухонный гарнитур изготовлены  под заказ. Качественная фурнитура и доводчики.
Новая кровать Веllа и абсолютно новый, ортопедический матрац аskоnа за 80 тысяч (еще в заводской пленке, не распаковывался).  
Испанские обои и керамогранит. 
На балконе - шторы блекаут с рулонным механизмом. 
Сантехника grоhе

— О доме: ЖК ‘Инженерный’. Дому 3 года. Закрытая территория. Кладка 2.5 кирпича. Качественная постройка. 
ВСЕ СОСЕДИ закончили ремонты 100% и уже проживают. (никакого шума не будет). Учитывал это в первую очередь. 
Во дворе шлагбаум , как следствие - всегда свободные парковочные места.  
Окна на внешнюю сторону дома с деревьями и рощей. Рядом озеро с уточками. 
Никаких криков , визгов и прочих внешних источников шума. 
Солнце в окна до полудня. ‘Пекла’ не будет (к тому же есть кондиционер). 
Территориально: 
Начало Московского района со всей инфраструктурой. Рядом ‘Южный вокзал’ и супермаркет ‘Виктория’. 

Произведен клининг за 30.000 р. с использованием парогенератора и европейской, антибактериальной химии. 
В квартире - кристальная чистота.  Заезжай и живи. Уют и гармония. На материалах не экономили.

Если мой телефон недоступен - напишите пожалуйста в личные сообщения, я Вам перезвоню.