Описание
Продается отличная однокомнатная квартира в западной части г. Калининград (бывший поселок Александра Космодемьянского). Квартира расположена В ЖК комфорт-класса Новый город на девятом этаже нового девятиэтажного дома, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики и исключает даже гипотетическую возможность беспокойства от соседей сверху.
Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта - автобусов и маршрутных такси. Добраться до центра города можно за 20 минут. Удобный выезд на окружную дорогу - до аэропорта - 30 минут, до моря - 45 минут. Отличный выезд по Балтийскому шоссе в г. Балтийск - 40 км. В разумной близости расположена железнодорожная станция пригородных поездов, следующих по маршруту г. Калининград - г. Балтийск. Развитая инфраструктура, рядом рекреационная зона - целый каскад озер, одно из которых - Пелавское, является одним из трех водоемов г. Калининград, официально разрешенных к плаванию. Огромный лесной массив, до 1945 года являвшийся курортным лесом Фирбрюдеркруг (трактир четырех братьев). Рядом с жилым комплексом имеется вся необходимая инфраструктура: фактически во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности школа № 9, поликлиника, салоны красоты. Недалеко от дома расположен продуктовый супермаркет SPAR и достаточное количество небольших магазинов с довольно демократичными ценами. Большим бонусом жилищного комплекса является расположение в шаговой доступности физкультурно-оздоровительного комплекса Автотор-Арена. ФОК имеет возможность удовлетворить потребности самых активных и искушенных любителей спорта.
Развита сеть мелких бизнесов по оказанию различных услуг населению. Огороженная охраняемая территория (ворота, калитки, чипы). На территории расположены качественные детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. По периметру территории имеется достаточное количество парковочных мест. В цокольном этаже дома, имеется возможность приобрести помещение для хранения личных вещей. Подъезд дома оборудован бесшумным грузопассажирским лифтом, установлена система видеонаблюдения, имеется место для велосипедов и колясок. Своя управляющая компания в комплексе.
Общая площадь квартиры - 38 кв. м., площадь кухни - 10 кв.м. В квартире полностью произведен качественный ремонт - кухня, санузел - уложена качественная современная плитка. Новому собственнику остается только купить мебель в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями и пожеланиями. Высота потолков 2,7 м. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, просторная кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением, домофон, качественная входная дверь. За счет автономного отопления - оптимальный микроклимат и низкие размеры оплаты услуг ЖКХ.
Один собственник, который готов к максимально быстрому выходу на сделку. Возможен небольшой торг, но аргументированный и после выхода на просмотр объекта. КРАЙНЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ЭТОГО ЖК.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,
Номер в базе: 9082664. Район: Космодемьянского А.мкр.
