Описание
✅Продаётся трёхкомнатная квартира в современном районе г.Калининграда - Сельма. Уютная квартира расположена 5-ом этаже 16-тиэтажного дома 2008 года постройки по ул.Ю.Маточкина,д.7. Ориентиры: ул.Гайдара, ул.Согласия, ул.Челнокова. Расстояние до центра города 15 -20 минут.
✅Общая площать квартир 69,4 м2. Жилая площадь 43,1 м2. (18 + 13,4 +11,7). Просторная кухна 10,8 м2. Большой коридор 11,3 м2. Ванная и туалет раздельные (3,1 и 1,1 м2.). Большой застекленный балкон 1,9 м2.
✅В квартире выполнен ремонт: потолки - шпаклевка, потолочная плитка, водоэмульсионная краска, полы в комнатах - качественный линолеум под ламинат, полы на кухне и в коридоре кафельная плитка, окна стеклопакеты, двери деревянные, ванная и туалет полностью в кафельной плитке. Мебель и техника (холодильник, стиральная машина) остаются новым владельцам.
✅Установлены счётчики на холодную и горячую воду, электросчётчик. Отопление центральное, установлен внутридомовой счетчик. К квартире отдельная подводка трубопроводов отопления с возможностью отключения от общего стояка. Подведены интернет и кабельное телевидение.
✅Невысокая коммунальная плата. Квартира чистая, без обременений и долгов.
✅В доме два лифта: пассажирский, грузовой. Широкие лестничные площадки. Рядом с домом огороженная парковка с отдельным местом для автомашины. Во дворе детская площадка и места для отдыха.
✅В шаговой доступности социальные и культурные объекты:
гимназия №40 и детские сады, взрослая и детская поликлиники; крытый рынок "Greenmarket", ТЦ "Экватор", "Балтийская галерея", супермаркеты "SPAR", "Виктория", "Пятёрочка", большой строительный магазин "Бауцентр"; дворец спорта "Янтарь", фитнес-центр "Альбатрос", парк им.Макса Ашмана.
Рядом остановочный пункт ж/д для поездок к морю и выезд к Окружной дороге (Северный обход).
✅Готовы рассмотреть любые предложения. Реальному покупателю торг.
