Описание
Продаётся просторная двухкомнатная квартира!
❗️ ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
✅ О квартире:
Квартира светлая и уютная, с удобной планировкой. Квартира полностью готова для комфортного проживания. В ней выполнен косметический ремонт. Окна выходят на южную сторону света, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На полу в комнатах уложен ламинат, а на кухне, в коридоре и санузле – кафельная плитка. В квартире есть закрытая лоджия площадью 2,0 м², которая имеет выход с кухни. Все коммуникации оборудованы счетчиками.
В квартире центральное отопление с установленным индивидуальным счетчиком тепловой энергии, что является аналогом автономного отопления. Самостоятельно можно регулировать температурный режим в квартире. Это позволяет существенно снизить затраты на отопление. Счёт за электроэнергию не высокий из-за сниженного тарифа, так как квартира оборудована электроплитой.
В квартире остается мебель и бытовая техника по договоренности.
Общая площадь квартиры составляет 65,0 м². Она состоит из двух комнат: первая комната имеет площадь 21,5 м² и вторая – 17,2 м². Размеры кухни имеет большую площадь 11,6 м². Санузел совмещенный, его площадь составляет 4,5 м².
Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что очень удобно для семей с детьми. Благодаря своему расположению, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.
✅ О доме и районе:
Теплый кирпичный дом 2007 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, вдали от шума и суеты. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Чистый воздух, в границах парковой зоны – парка им. Ю. Гагарина. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая открытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома. При входе в подъезд установлен видеодомофон.
Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания ответственно относится к своим обязанностям.
Прямо со двора можно пройти в парк им. Ю. Гагарина, где можно заниматься спортом, кататься на велосипеде, гулять со своим питомцем. Парк оборудован для прогулок и отдыха, там есть детские площадки и спортивные площадки. Это отличные места для проведения времени с семьей или друзьями.
В шаговой доступности от дома расположены:
→ Школа №3;
→ Детский сад №30, 53;
→ Дворец творчества детей и молодежи «Янтарь»;
→ Торговый центр «Понарт»; Супермаркеты: «Виктория» и «Спар»;
→ Рынок «Балтийский»;
→ Кинотеатр «Киноленд»;
→ Множество кафе, салонов и мелких магазинов;
→ Центральная городская клиническая больница и поликлиника; Городская детская поликлиника №4;
Остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы от дома, множество маршрутов автобусов и маршрутных такси.
Ориентир: ул. Камская, ул. Александра Суворова, Павлика Морозова.
✅ Для покупателей:
→ Полная стоимость в договоре.
→ Квартира без обременений и долгов.
→ Быстрый выход на сделку.
→ Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).
→ Юридическое сопровождение сделки.
→ Выездная регистрация объекта.
✅ Преимущества при покупке:
→ 1 собственник.
→ Отличный вариант для сдачи в аренду.
→ Инфраструктура района развита, в шаговой доступности есть все необходимое.
→ Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).
Звоните! Квартира заслуживает Вашего внимания!
В случае, если мне не удалось ответить на ваш звонок, несомненно, я обязательно свяжусь с вами обратно!
Сотрудничаю с другими агентами!
Ваш специалист по недвижимости → Александр!
