1-комнатная квартира, 34.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Калининграде, Красносельская улица, 40

Прямая продажа от собственника (без посредников, не агентство!) просторной, светлой однокомнатной квартиры на третьем этаже пятиэтажного дома по ул. Красносельская. 
Ориентиры: Белинского, Воздушная, Глазунова.
​
Окончательная цена обсуждается с реальным покупателем, возможен торг.

Общая площадь квартиры (включая балкон) – 38,3 кв.м.
Площадь комнаты – 19,1 кв.м.
Кухня – 5,9 кв.м.
Прихожая - 5,1 кв.м
Санузел совмещен (душевая кабина).
Балкон застеклен, выход из комнаты.
​
- счетчики на свет, воду, газ
- плита - газовая
- отопление - центральное (в подвале счётчик).
- домофон
​
✔️  Просторная, чистая, уютная, светлая квартира. Не угловая. 3 года назад делали капитальный ремонт. Состояние хорошее! Пол – ламинат и напольная плитка. Натяжной потолок. Стеклопакеты на кухне, в комнате, на балконе. Санузел в кафеле, раковину и душевую кабину установили 3 года назад. На кухне выложен фартук из кафеля. Встроенная кухня из натурального дерева.  Остается холодильник, плита, новая стиральная машина-автомат (купили в конце 2023 года). Вся мебель на фото - тоже остается, приобретена 3 года назад. В квартире никто не зарегистрирован.

✔️ К дому очень удобные подъездные пути. Огороженная преддомовая территория с видеонаблюдением и детской площадкой. Въезд (ворота выходят) с двух улиц: ул. Красносельская и ул. Глазунова. 
За квартирой закреплено парковочное место на территории дома. Также закреплено огороженное подвальное помещение. 

Отличное расположение - вся инфраструктура рядом: в шаговой доступности супермаркеты Виктория, Спар, Пятёрочка и др.; Сбербанк; Тунец и Папаша Беппе; аптеки; пвз;  лаборатория Гемотест; детский сад №2 и 79, Школа № 19 и 21.
 
✔️ Рядом остановки общественного транспорта (в любое направление). 

✔️ Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду.

✔️1 собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.