3-комнатная квартира, 88.4 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Калининграде, Нарвская улица, 62

‼️Хотите купить квартиру в немецком доме в Калининграде? ‼️

Только до 1.05 цена снижена на 950тыс руб. 

Срочная продажа уникальной квартиры с историческим наследием в шаговой доступности до центра Калининграда!

Немецкий трехэтажный кирпичный дом состоит только из 3кк квартир.

Капремонт фасада и подъезда уже в 2024 году!

УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА КЛАССИЧЕСКОЙ НЕМЕЦКОЙ КВАРТИРЫ:
- три просторные квадратные комнаты с двумя окнами в каждой (23 кв.м + 20 кв.м + 16 кв.м);
- кухня-столовая с двумя окнами и выходом в прохладную кладовую;
- совмещенный санузел с окном 5,2 кв.м;
- гардеробная + прачечная с окном 5,7 кв.м:
- просторный холл.

⚠️Сделаны все фундаментальные дорогостоящие работы: заменена электрическая проводка, вся сантехника, установлены качественные окна, переделана система отопления с установкой нового двухконтурного котла фирмы Roc. 

Потолки натяжные, стены идеально ровные, полы деревянные.

Наличие дымохода позволяет установить дровяной камин.➕

Высокие потолки 2,80 м и 10! окон добавляют простора воздуха.
Квартира ориентирована на север и юг.

‼️ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

✅ Историческое наследие: ощутите дух времени, проживая в этом уникальном доме! 
✅ Идеальное месторасположение: развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность + до центра города Калининграда всего 15 минут пешком. ⛪
✅ Просторная планировка с тремя изолированными спальнями.️
✅ Автономное отопление: забудьте о проблемах с отоплением и наслаждайтесь комфортом в любое время года. Это еще и большая экономия в платежах!
✅ Малоквартирный дом с отличной шума-изоляцией, спокойные семейные соседи, квартиры в этом доме не сдаются: наслаждайтесь тишиной в своей квартире.
✅ Индивидуальное место для вашего авто во дворе: нет проблем с парковкой. 
✅ Сухой подвал в подарок! 
✅ Хорошая стоимость (по цене «серого ключа» в этой локации): выгодное предложение.

Подобные варианты появляются редко. 
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.