1-комнатная квартира, 39 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Калининграде, улица Ульяны Громовой, 96

CОБСТВЕННИК пoслe заcтрoйщикa более 5 лет, лично пpодам  чистую, светлую и тёплую 1-комн. квapтиру с АВТОНОМНЫМ отоплением от 2хконтурного газового котла, с атмосферой покоя и уюта.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1. Новый добротный дом ЖК Ульяна из полнотелого силикатного белого кирпича 2018 г.п.. Над квартирой полноценный технический этаж без какого-либо оборудования (по головам никто не бегает). На этаже имеется помещение для колясок, велосипедов и самокатов. Просторный грузопассажирский лифт. УК прямо в доме через 2 подъезда.

2. В квартире:
-  общая площадь по факту с лоджией 39 кв.м., полезная 16 кв.м. квадратной формы, просторная кухня 10 кв.м:
- свежий качественный ремонт, 
- натяжные экологические потолки, 
- дорогие износостойкие качественный обои, 
- тёплый пол - керамогранитная плитка, ламинат (Германия), 
- окно двухкамерное КБЕ (Германия) с антибликовым напылением, 
- дорогие качественные межкомнатные двери, 
- новая дорогая входная дверь (Белоруссия),
- просторная закрытая лоджия 3 кв.м. 
Низкие коммунальные платежи..

3. Облагороженная придомовая территория с большой детской площадкой и свободной парковкой среди новых домов ЖК Ульяна, с прогулочными выложенными дорожками со скамейками, деревьями и цветниками. Рядом лесополоса - птички поют.

Отличная локация для комфортной жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура: 2 большие школы, 4 детских сада, фитнес клуб, много магазинов, торговых центров, Южный рынок, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности поликлиника, больница, Летнее озеро с лебедями и реликтовыми деревьями.
Прямой выезд на морское побережье.

ПОСРЕДНИКАМ - не беспокоить!!!