Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в старом немецком особняке в историческом районе Калининграда - Амалиенау. Район Амалиенау славится своей богатой историей, и жить здесь это настоящая привилегия для любителей атмосферы прошлого. Аутентичная атмосфера западной Европы в центре Калининграда. Амалиенау - это один из самых престижных районов Калининграда, который известен своей исторической ценностью и колоритом. Здесь Вы сможете насладиться широким выбором исторических достопримечательностей, архитектурных шедевров и уютных улиц. Район Амалиенау планировался в соответствии с концепцией города-сада, которая предусматривала устройство низкоэтажной застройки с обилием зеленых пространств. Узкие улочки имели извилистую форму, пространство было наполнено множеством скверов и аллей, что сохранилось и по сей день. Особняк довоенной постройки сохраняет в себе особую архитектурную прелесть тех времен. Квартира площадью 46,5 кв.м ( с тремя большими окнами, одно из которых в виде арки ) расположена на первом этаже трехэтажного дома. Основные характеристики квартиры: -Жилая площадь - 30,7 кв.м -Количество жилых комнат: 2 изолированные комнаты 17,9 и 12,8 кв.м -Санузел - 3,8 кв.м -Кухня - 6 кв.м -Коридор- 6 кв.м -Центральное отопление -Сделан капитальный ремонт дома, все коммуникации заменены -Состояние квартиры: требуется косметический ремонт. У Вас будет возможность проявить фантазию и творчество;) Особенности и преимущества квартиры: -Хорошая планировка, позволяющая максимально рационально использовать пространство - Возможность парковки автомобиля -Изначальная высота потолка составляет 4,20 метра, что дает возможность создания второго уровня -Квартира продается вместе с земельным участком (в собственности), на котором расположены гараж, сад и хозпостройки. Это дополнительное пространство даст Вам возможность припарковать автомобиль или использовать его для других нужд. В саду можно оборудовать беседку и проводить время на природе -Имеется собственный подвал в доме Квартира расположена в удобном месте, что обеспечивает легкий доступ ко всему, что нужно для комфортной жизни: супермаркеты, мини- пекарни с вкусным кофе, рестораны, парки, гимназии, фитнес клубы с бассейном и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости. Вокруг дома много зелени, экологическая обстановка в районе очень благоприятная. Совсем недалеко находятся пруд Поплавок ( довоенное название - Zwillings-See) и Белорусский сквер, что должны оценить люди, любящие отдыхать на природе. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры в историческом районе Калининграда!
