Описание
Экcклюзивноe пpедлoжение
Продаётся элитнaя многoкомнатнaя кваpтирa, oбщей плoщaдью 178 м2 нa ул.1-ый Oктябpьский проезд 4, котopaя идeальнo подoйдeт для людей жeлающих получить мaкcимальный кoмфopт oт пpoживaния в сaмом центpe гoрoдa Калинингpада.
✅Teрритоpиaльное рaспoложeниe:
Ориентиp: пpoспект Мира , улица Красная , улица Карла Маркса , улица Кутузова , улица Леонова , улица Комсомольская , улица Колоскова
Дом расположен в самом центре городской инфраструктуры, в зеленой, благоустроенной и туристической части города.
Изюминкой расположения является шаговая доступность до:
- Центрального парка культуры и отдыха
- Калининградского зоопарка
- исторического района «Амолиенау» , озера «Поплавок»
- всей транспортной инфраструктуры, как в любой район города, так и на морское направление
- супермаркета «Спар» и множества продовольственных магазинов.
- торговых центров «Парковый» и «Европа»
-- кафе и ресторанов
- учебные заведения: БФУ им. Канта, Лицеи №18, 47, 49 , детские сады, библиотеки
✅О квартире:
Квартира расположена на четвертом этаже 4-х этажного немецкого жилого дома, единственная на этаже.
Интересная планировка : кухня - столовая 52 м2 с высотой потолка 4,5 метра , разделенная на зоны – кухонную, столовую с выходом на балкон и зону отдыха.
Четыре спальни : 16м2 , 23 м2 , 24м2 и 14 м2 и с выходом в одной из них на просторный балкон с прекрасным видом.
Коридор с подсобными помещениями 30 м2.
2 санузла: 3,5 м2 и 9 м2.
Предусмотрен второй уровень общей площадью 40 м2 – свободного назначения «второй свет».
Сделан эвропейский ремонт.
Квартира оснащена мебелью и техникой.
Автономное отопление.
Предусмотрены места для парковки автотранспорта за шлагбаумом во дворе.
✅Преимущества при покупке:
— развитая инфраструктура и транспортная доступность
— исторический центр города, шаговая доступность до прогулочных зон парка, озера, зоопарка
— элитная квартира с нестандартной и правильной планировкой
— самый центр города
— единственная квартира на этаже (отсутствие соседей по лестничной клетке)
✅Предлагаем своим покупателям:
· Сопровождение ипотеки.
· Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
· Выездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время.
· Электронная регистрация - сделка между регионами без вашего присутствия.
Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина
