Описание
Жемчужина Центрального района Калининграда. Жилой комплекс обладает великолепным местоположением, в центре Калининграда, в элитном историческом районе Амалиенау, самом зеленым районе города, с прекрасным видом на Кирху королевы Луизы, Центральный парк и Калининградский Порт. Удобная транспортная доступность до любого района города. Вокруг сплошные центры культурной, образовательной и спортивной жизни города. В пешей доступности Центральный парк им.Калинина, самые топовые гастрономические рестораны Калининграда, пять лидеров общеобразовательных учреждений, детские Сады, несколько филиалов Университета им Канта, Зоопарк, Футбольный стадион Балтика, к/т Заря, Драмтеатр, музыкальный театр, элитные немецкие особняки, роскошные тротуары, скверы… можно перечислять до бесконечности!
Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем уникальной двухуровневой квартиры в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества максимально комфортной жизни в самом престижном районе, удовлетворяющем запросы самых взыскательных людей.
ПРОДАЖА ДВУХУРОВНЕВОЙ 4К КВАРТИРЫ
Квартира 162.2 кв.м. расположена на 8-м и 9-м этаже в пентхаусе дома Комфорт-класса 2008 года постройки.
О КВАРТИРЕ:
✅Общая площадь квартиры - 162,2 кв.м. (2 этажа по 81.1 кв.м.)
✅Высота потолков - 3.0 метра на 8 этаже и 3.8!!! метра на 9 этаже
✅Автономное отопление, двухконтурный газовый котел Junkers (Германия)
✅Свободная планировка, бОльшая часть стен легко демонтируемые, возможно изменить планировочное решение под Ваши потребности!
На первых фото предлагаемое планировочное решение:
большая кухня-гостиная - 71.28 кв.м.
спальня - 14 кв.м.
спальня - 13кв.м
детская - 13,1 кв.м.
Ванная комната - 13,78 кв.м.
с/у - 4,43 кв.м.
гардеробные-8 и 3,8 кв. м.
постирочная - 3,5 кв.м.
просторные прихожие - 13.8 и 5кв кв.м
✅установлены приборы учёта на всё
О ДОМЕ:
Огороженная территория, Консьерж, в ЖК реализована многоуровневая система безопасности, включающая в себя внешнее ограждение комплекса с автоматическими воротами и шлагбаумом, а также систему круглосуточной охраны с видеоконтроля
камеры наблюдения установлены на въезде, во дворе, в зоне парковки, по всему периметру дома, над входом, а также в холлах. Высокий уровень отделки общественных помещений — подъезда, вестибюля и холлов на этажах. Подземный паркинг с доступом с лифта (приобретается отдельно). Парадный вход в дом расположен с внутренней стороны двора, здесь всегда тихо, спокойно и комфортно. Имеется огороженный двор и детская площадка. Со стороны улицы проспекта Мира (отдельно от жилой части) расположен вход в ТЦ Парковый, с многочисленными магазинами, салонами красоты, кафе и др., который занимает цокольные этажи здания. Также с тороца здания, по ул. Красной расположен замечательный ресторан сети Круассан-Кафе, с его превосходными завтраками и меню для обедов и ужинов, восхитительными пирожными и выпечкой - Вам нужно только спуститься на лифте и зайти в кафе.
Звоните в любое время, записывайтесь на просмотр!!!
