Описание
Доброго времени суток!
К продаже представлена 2-х комнатная квартира, расположенная на 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома 2021 года постройки в современном ЖК Гагаринский, в Ленинградском районе.
Ориентир – ул. Ю. Гагарина, Маршала Покрышкина, Молодой Гвардии.
О КВАРТИРЕ:
● общая площадь квартиры - 53,6 кв.м.
● изолированные комнаты на разные стороны- 19,0 кв.м. + 11,6 кв.м.
● кухня - 12,5 кв.м.
● прихожая - 5,2 кв.м.
● раздельный санузел – 1,6 кв.м. + 3,7 кв.м.
● остекленная лоджия - 2,2 кв.м.с выходом из комнаты
● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла
● над квартирой имеется тех.этаж
О РЕМОНТЕ:
● квартира требует частичного ремонта, ремонт начат, но не окончен
● на полу в кухне, сан.узлах и прихожей уложен керамогранит, сделан тёплый пол
● потолок в кухне - штукатурка + окраска
● стены в кухне - обои + окраска
● в кухне установлен кухонный гарнитур с необходимой техникой (большая полноразмерная посудомоечная машина Bosch, 4-х конфорочная индукционная варочная поверхность Whirlpool, духовой шкаф Candy) - всё остаётся (кроме холодильника)
● под духовой шкаф и варочную поверхность выведен отдельный кабель
● на полу в комнате постелен линолеум
● стены и потолок в комнате - штукатурка + окраска
● стены в прихожей - обои
● потолок в прихожей - штукатурка + окраска
● в сан.узлах установлены деревянные двери
● сан.узлы полностью в кафеле
● в туалете сделано двойное освещение, сделана принудительная вытяжная вентиляция, установлен гигиенический душ
● вторая комната в качественном сером ключе
О ДОМЕ:
● чистый подъезд, спокойные соседи
● закрытая огороженная территория, въезд через откатные ворота с 3-х сторон
● паркинг наземный - достаточное количество парковочных мест
● современные детские и спортивные площадки с уличными тренажёрами, футбольное поле
Развитая инфраструктура, в шаговой доступности имеется всё необходимое для жизни:
● супермаркет SPAR, Альмак, Пятерочка,
● аптеки, кафе, отделение Почты России, фитнес центры
● детский сад №11, №123
● в 10 минутах пешком школа №2, №33, современная школа №58
● имеется продуктовый магазин прямо на территории ЖК
● в перспективе строительство нового инновационного парка на территории бывшего аэропорта Дэвау
Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта, удобный выезд как в направлении моря и аэропорта, так и в центр города. До центра города всего 10 минут езды, до побережья 20-25 минут езды на автомобиле.
Номер в базе: 11012921. Район: Невского-Гагарина
