Описание
Откройте для себя редкую возможность стать владельцем уютного и светлого собственного жилья с особой атмосферой в престижном районе Калининграда, где история соседствует с современным комфортом.
Предлагается к продаже квартира общей площадью 64,4 кв.м. находится в кирпичном доме немецкой постройки, расположенном в уникальном месте - историческом районе города - Амалиенау, который славится не только своими парками и скверами, но и малоэтажной архитектурой. Дом расположен на пересечении одних из лучших улиц Центрального района Комсомольской и Красной.
Представленный объект недвижимости - это уникальное жилое пространство для настоящих ценителей ВЫСОКИХ потолков, количества окон и много света и для людей, понимающих значение и важность окружающего пространства.
Kраcивый отрестaвpиpованный нeмeцкий дом из кpаcногo кирпича с высoкими потoлками, толстыми стенами, oтличнoй тeпло- и звукoизоляциeй, oкна выходят нa югo-зaпaд, в тиxий двop.
Уникальное место общего пользования со стеклянной крышей куполом.
Окна квартиры выходят во двор, что позволяет наслаждаться прекрасными видами и тишиной, огороженная территория, свои парковочные места и есть свой кирпичный гараж (продается отдельно 500 000).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- Капитальный ремонт дома : фасад/кровля/отмостка/электрические сети.
- В подъезде всего мало квартир.
- Счетчики на все виды коммунальных ресурсов (газ, вода, электроэнергия), низкие платежи за ЖКУ,
- ОДИН СОБСТВЕННИК, квартира в собственности с 2014 горда, чистый с правовой точки зрения объект
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с домом находятся:
престижная гимназия №1, знаменитый лицей ШИЛИ, БФУ им. Канта, несколько детских садов,
спортивный клуб,
сетевые супермаркеты и магазины, остановки общественного транспорта,
два прекрасных парка для прогулок (парк Центральный, парк, который в народе называют Шервудский лес)
кафе PORT-O-COFE, Эль греко ресторан греческой кухни
ЗООПАРК
Фестивальная аллея с велосипедной дорожкой и пешеходной зоной вдоль трамвайных путей
Дом расположен практически на перекрестке с ул. К. Маркса, на которой выполнено качественное благоустройство пешеходной, проезжей части, комфортно прогуляться до центрального парка и полюбоваться объектами застройки улицы и района Амалиенау.
