Описание
АДPEС:
• Кaлининградская облаcть
• гоpод Калининград, исторический центр города
• улица Гостиная, дом 28А
ОPИЕНТИРЫ:
• улицы Дмитрия Донского, Свободная, Колоскова, проспект Мира, Генерал-Фельдмаршала Румянцева
ДОМ:
• год постройки: 1954
• этажность: 4, 5 подъездов
• дом прекрасен - с балконами, эркерами, террасами, барельефами,
сложной геометрической конфигурации – буквой Г, вытянута длинной стороной вдоль улицы Гостиной и повернута на ул. Дмитрия Донского
• стены: кирпичный
• фасад: отремонтирован ФКР
• отопление: центральное
• парковка: закрытая по периметру двора, въезд со шлагбаумами с двух сторон дома, свободная вдоль улиц
• благоустройство: есть, детская, спортивная площадки
• управляющая компания «УК «Северо-западная УК»
KBAPТИРA:
• плoщадь: 74.9 м2
• этaж: 2 (второй)
• комнат: три
• эркер
• санузел: один, совмещенный
• состояние: жилое, все функционирует, полностью под ремонт:
-полы деревянные,
- окна: 9 штук, высокие, не стандартные, с деревянными рамами
- потолки: 3.05 м
- квартира выходит окнами на три улицы: Свободная, Гостиная, Дмитрия Донского
ПЛАНИРОВКА:
• комнаты:
- изолированная 18.8 м2, два окна рядом на улицу Гостиную
- смежные: 16.0 м2, два окна рядом + 13.2 м2, одно окна на улицу Гостиную и эркер с тремя окнами на улицу Дмитрия Донского
• кухня: 9.4 м2 + кладовка 0.7 м2, окно во двор на улицу Свободную
• ванная: 4.4 м2
• коридор: 6.1 м2
• холл на входе в квартиру: 6.3 м2 с нишей и встроенными шкафом и кладовкой
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• остановка «Зоопарк» - 400 м
• автобусы №№ 3, 4б 8, 9б 14, 24, 28, 31, 32, 36, 48
• маршрутки №№ 61, 63, 70, 72, 74, 82, 88, 92,
• троллейбус № 2
• вся городская ИНФРАСТРУКТУРА:
РЯДОМ:
- 3школы: № 47 (320 м), лицей № 18 (660 м), лицей № 23 (950 м);
- 5 детских сада: детский сад № 1 (90 м), № 100 (190 м), № 71 (200 м), № 30 (640 м), № 25 (810 м);
- магазины: SРАR (390м), TastyLab (390 м), Гринвест (200 м), KANT market (510 м)
-спортивный клуб World Class (230 м), стадион Балтика (100 м), теннисный клуб (100 м), Зоопарк (430 м);
-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура;
• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
