1-комнатная квартира, 41.7 м2, этаж 11 / 17, на продажу в Калининграде, улица Литовский Вал, 87Б

Продается 1-комнатная квартира в Калининграде, Ленинградский район, ул. Литовский Вал, 87Б**

Площадь: 41,7 кв. м
Этаж: 11 из 17
Тип дома: Монолитный

*Описание*:

Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира с евро ремонтом, расположенная на 11 этаже 17-этажного монолитного дома. Квартира общей площадью 41,7 кв. м включает в себя просторную комнату и кухню, объединенную с лоджией, что создает дополнительное пространство и комфорт.

**Преимущества:**
- Качественный ремонт, выполненный с использованием только высококачественных материалов.
- Вся необходимая мебель и техника остаются в квартире (за исключением духового шкафа и посудомоечной машины).
- Теплые полы между кухней и комнатой обеспечат дополнительный комфорт в холодное время года.
- Трехступенчатая система очистки воды гарантирует высокое качество питьевой воды.
- Отопление, вода и электричество по счетчикам (3,5 р/кВт), что позволяет контролировать расходы на коммунальные услуги.
- В подъезде работают два лифта: грузовой и пассажирский, что обеспечивает удобство перемещения.
- В подъезде работает консьерж, обеспечивая дополнительную безопасность и удобство.
- Огороженная территория и наземная парковка создают дополнительные условия для комфортного проживания.

**Инфраструктура:**
- Квартира расположена в зеленом районе с шикарным видом из окна на набережную реки Преголя, стадион, Ялтинский пруд и парк.
- В шаговой доступности находятся Закхаймские ворота, что добавляет исторического колорита и удобства для прогулок.
- Рядом расположены областная инфекционная поликлиника, 5 детских садиков, 3 школы и 17 магазинов, что делает район идеальным для семей с детьми и удобным для повседневной жизни.

Эта квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!