Квартира студия, 22.5 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Калининграде, Полоцкая улица, 12

1. Тип квартиры:
- Квартира-студия, идеально подходящая как для личного проживания, так и для посуточной сдачи в аренду.

2. Местоположение:
- Город: Калининград
- Район: Центр города
- Этаж: 1-й этаж 5-этажного дома
- Ориентир: Ресторан «Атлантика»
- Доступность: Пешая доступность до главных достопримечательностей, таких как Музей изобразительных искусств, Кафедральный Собор, Музей Мирового Океана и Рыбная деревня на побережье реки Преголя. Рядом находятся торговый центр «Плаза» и гостиница «Калининград». До центральной площади всего 2 остановки, автобусные остановки и супермаркеты в 5 минутах ходьбы, а также в шаговой доступности рынок «Полоцкий».

 3. Состояние квартиры:
- Ремонт: Свежий, качественный ремонт.
- Техническое оснащение: 
- Бойлерная система подогрева горячей воды.
- Электрическая плита.
- Совмещенный санузел с душем.
- Стиральная машина-автомат.

4. Особенности и преимущества:
- Мебель и техника: В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что делает её готовой для проживания или сдачи в аренду.
- Отдельный тамбур: Тамбур на две квартиры обеспечивает дополнительный уровень безопасности и комфорта.
- Перспективы: В будущем есть возможность выкупа соседней квартиры, что расширяет потенциал недвижимости.

5. Вывод:
Эта уютная квартира-студия в центре Калининграда является отличным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиции в арендный бизнес. Прекрасное местоположение и удобная инфраструктура обеспечат комфортное проживание или высокую доходность от аренды.
Номер в базе: 11335905. Код пользователя: 105854. Район: Южный вокзал