Описание
микрорайон Сельма г.Калининграда.
Автономное отопление
Хорошая цена среди квартир в новых (до 5 лет ) домах микрорайона ( см. последнее фото) 113000 за квадрат: вы получаете готовую квартиру по цене новостроек, которые ещё не сданы
Можно в ипотеку по полной стоимости
Преимущество перед новостройками:
1. Не надо ждать окончания строительства: можно сразу начинать ремонт
2. В новостройках все делают ремонт первые 2-3 года очень шумно. Этот Дом сдан 5 лет назад, поэтому все соседи ремонт закончили, а значит, вы будете жить в тишине.
3.Новостройки первые 5 лет дают усадку - из-за этого могут появиться трещины на потолке, стенах и повредить новый ремонт. Нашему дому 5 лет - и этап усадки уже пройден, так что сделанный вами ремонт сохранится надолго.
О квартире:
3 комнаты
Площадь 77,6 кв. метров
Кухня 14 квадратных метров
Комнаты 14, 15 и 19 квадратных метров
Находится на 5 этаже 9 этажного дома
Серый ключ! Это значит, что квартира - чистый лист: не надо тратить деньги на демонтаж старых отделочных материалов.
Стены отделаны штукатуркой, рабочий унитаз и ванна для строительных работ)
Газовый котел установлен, введён в эксплуатацию
Автономное отопление!!!
Коммунальные платежи будут экономные!
Вид из лоджии и кухни на Дворец спорта Янтарный
О доме:
сдан в 2019 году
Монолитный
9 этажей
Лифт с системой вентиляции
Чистые подъезды
Вход в подъезд вообще без ступеней с северной стороны; лестница + пандус для колясок с южной стороны
Это удобно для семей с маленькими детьми, а также для людей с ограниченными возможностями передвижения, в том числе для пожилых.
На 1 этаже нет коммерческих помещений, поэтому не будет лишнего шума ( например, от грузовиков с продуктами)
О микрорайоне:
Живу в соседнем доме уже 15 лет и знаю здесь всё. Это очень удобный и комфортный для жизни микрорайон! Звоните, пишите: всё покажу и расскажу.
Много зелени и деревьев
Детский сад №56 в 100 метрах от дома
Дорога до 40й гимназии - 800 метров по живописной дорожке без машин. Мои дети ходили в школу сами с 1 класса. Это экономит родителям как минимум 1 час в день. + В гимназии есть бассейн, и множество дополнительных развивающих занятий
Дворец спорта "Янтарный" в 500 метрах. Концерты российских звёзд, волейбольные матчи, танцевальные и спортивные кружки для детей, поле для регби, скалолазание.
Аллея Сакур, в посадке которых принимал участие наш губернатор Антон Алиханов. Вечерние прогулки под пение птиц.
Площадка для выгула собак через дорогу, там каждый день собираются собаководы для игр и дрессировки питомцев
Прямой Выезд на море: на машине до Зеленоградска 27 минут.
Что есть рядом
в 2 соседних домах:
всё! Что нужно для жизни:
Аптека для Бережливых
Лаборатория Гемотест
Стоматология Оранж Дент
Студия красоты Перламутр
Кабинет косметолога Facecosm
Мед клиника МедПрофи
Частный детский сад Веселая курица
Продуктовый магазин Городок
Лавка Бахуса и Виниссимо
Студия красоты Love and beauty
Студия маникюра Lucky Star.
Кафе Кимчи и СушиРыба
Магазин "Золотая комета"
До остановки маршрутки и автобуса 2 минуты
Дом сдан в 2018 и введён в эксплуатацию ( подключен газ) в 2019 году
Информация о продавце:
собственник, продаю лично.
Обременений нет, никто не прописан.
В ипотеку можно.
