2-комнатная квартира, 48.7 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Калининграде, улица Хрисанфова, 9

Продается Квартира c автономным газовым отоплением, придомовым участком в личном пользовании (3 сотки). Отдельный вход, отгороженная от соседей территория. Общая площадь 48,7 кв.м, квартирная площадь 42,4 кв.м.Первый этаж тоже продается.Все прелести загородной жизни coчетaютcя c удобным городским расположением.Больше не нужно сражаться за парковочное место после рабочего дня. Оно всегда свободно и ждёт своего хозяина. Близко расположена заправка, пустой бак больше не омрачит ни одну поездку.Нет машины? В самый центр Калининграда можно добраться за 20 минут. Остановка 36 автобуса располагается в 3 минутах ходьбы.Захотелось к морю? Ласточка домчит за 15 минут. (Рядом остановка электрички). И назад не придется стоять в многочасовых пробках.За клумбы с любимыми цветами можно не волноваться. Их можно устроить прямо у входа и не думать, что кто-то срежет такую долгожданную розу!Также можно разбить несколько грядок, поставить парник и с трепетом ухаживать за собственными овощами и зеленью.А можно оставить только зелёную травку и наслаждаться жизнью прямо так.Приехали гости? Организовать шашлычок по-быстрому не составит труда. И не надо никуда дополнительно ехать, и думать, кто же сядет за руль. Всё здесь.Варианты использования придомовой территории разнообразны и помогут воплотить ваши идеи идеальной картины мира.Поднимаемся в квартиру.Широкий лестничный марш (из дуба) позволит занести любую габаритную мебель. Просторная первая комната — 16,5 кв. м. и вторая — 9,6 кв. м. Компактная кухня 4,6 кв.м. Газовая плита и мебель остаётся.Отопительный сезон в квартире начинается тогда, когда этого захотите Вы, а не коммунальные службы.Счета за коммуналку очень скромные. Холодная вода, газ, свет и вывоз мусора. Переливной септик откачивают раз в 3 года (ок. 500₽) Вот и всё. Дом на самообслуживании (ТСЖ). Нет никому не понятных платежей за обслуживание жилья, и на капремонт на неизвестный счёт тоже не надо перечислять.Также в личном пользовании есть чердак. Можно использовать по своему усмотрению.Просторный балкон отлично подходит как для просушки белья, так и для чашечки утреннего летнего кофе под пение птиц.Общее состояние квартиры- практически серый ключ, но с возможностью уже сейчас там жить, а не ждать, пока отделочники закончат необходимый минимум.Квартира в собственности более 3 лет. Один собственник. Готова к продаже.Полное юридическое сопровождение сделки, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера!

Номер объекта HY01744