2-комнатная квартира, 63.9 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Калининграде, Бердянская улица, 6

Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Бердянской в г. Калининграде


Концепция объекта: 

    Основа архитектурной концепции проекта - его камерность. Такой двор больше похож на уютный соседский сквер, чем на привычный двор жилого комплекса.
Такой выбор концепции продиктован локацией. Дом находится в окружении малоэтажной частной застройки и сохраняет черты индивидуального жилья: малоэтажность, закрытость, удаленность от активных общегородских транспортных потоков.
Дом по праву может считаться «клубным» по своему формату. В то же самое время он функционально насыщен: подземный паркинг, детская площадка, зоны отдыха, активное озеленение, продуманные планировочные решения квартир — всё это позволяет собственникам чувствовать себя жителями комфортного, современного и продуманного жилья.
Площадки сквера разделены функционально и визуально - за счёт использования различных материалов покрытия и формирования рельефа за счёт подпорных стен и насыпей грунта.
В функциональном зонировании двора зашифрованы отсылки к любимому жителями Калининграда Балтийскому побережью. Хорошо это считывается в детских игровых площадках. Не смотря на небольшие размеры двора, они разделены по настроению и характеру игр.
Много мест для спокойного отдыха небольшой компанией - скамейки, качели, столы и кресла с маленькими столиками - на солнце и в тени навесов.
Так же важно, что такие небольшие дворовые пространства требуют более тонкого насыщения. Здесь не может быть большого разнообразия оборудования/ типов пространств/ материалов, поэтому пространство наполнено небольшими элементами, с которыми можно взаимодействовать и которые можно рассматривать. В первую очередь - это элементы воздействия с природой - кормушки для птиц, домики для насекомых.
Дизайнерской изюминкой общедомового пространства является дорожка из аутентичной брусчатки, которая добавляет настроения и уюта внутридомовой территории. 


Локация и ее инфраструктура:

Несмотря на свое камерное расположение, дом находится в Центральном районе Калининграда. Уединенный от шума городской суеты частный район - в 15 минутах пешей прогулки от центра города и с выездом в сторону морского побережья.

Вокруг комплекса располагаются: 

1. Супермаркет «Виктория»,
2. Детский сад №20,
3. Средняя школа №50,
4. Супермаркет EUROSPAR
5. Супермаркет Пятерочка,
6. Захаровский рынок.