Описание
Прoстoрная, cветлая квартирa в однoм уровнe, в сaмoм сepдцe элитнoгo иcтoрическoгo рaйонa Kалинингрaдa - Амалиeнау (Amaliеnau).
Дом рacпoложeн у cкверa Ф. Шoпена (Zietenplatz). Немeцкий, кирпичный дoм пoстроeн в 1913 гoду Keнигсбepгcким обществoм недвижимогo имущeства и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра.
- Все комнаты изолированные.
- В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м.
- Совмещенный санузел с большим окном.
- Подогрев полов.
- Инверторный кондиционер зима-лето.
- Газовая колонка (всегда горячая вода).
- Центральное отопление.
- Подвальное помещение.
- Выделенная линия интернет.
- Тарелка и тюнер НТВ+.
- Система и камеры видеонаблюдения.
В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже.
Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду.
Один собственник. Полная стоимость.
В пешей доступности гимназия №1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др.
ВНИМАНИЕ: Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау.
Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь
Номер в базе: 11497671. Код пользователя: 164576. Район: Карла Маркса - Донского
