3-комнатная квартира, 90 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Калининграде, улица Юрия Гагарина, 13

Продается уютная 3-х комнатная квартира не далеко от Королевских ворот.

Зал, спальня, детская, кухня, сан узел, гардеробная (можно сделать как 2-й сан узел  выводы под подачу воды и слив есть) и 2 просторные лоджии на разные стороны дома.

 Очень удобное расположение. 
До центра 2 остановки, магазины, школы, дет. сады, поликлиника, университет БФУ им. ИМ. Канта - всё рядом.

В самом доме находится продуктовый магазин Spar. 
 Большая придомовая парковка по кругу дома.

 Детская площадка.

 В ста метрах есть шикарный не большой парк  для прогулки с детьми, животными, катание на велосипедах.

⚡️ В данный период идёт обустройство Литовского ручья и в 2025 году начнётся реконструкция ул. Литовский Вал  будет очень красиво и современно, как на Верхнем Озере. 

❗️ B квартире вся техника Bоsch  8 серии (премиальная), встроенная. 
По кухне вся система Blum электро (не механическая) - выезжают/открываются дверцы/шкафчики при нажатии + подсветка Blum. 
Технику привозили с Германии.

Плитка вся из м-на ЭлитКерамика (Италия, Испания).

Везде кроме спальни и детской сделана венецианка. 

Обои в спальне моющие.

♨️ На лоджиях, ванной, кухне, коридоре сделаны подогревы полов  включатся/отключаются по отдельности каждая секция.

Окна выходят не на дорогу.

В квартире нет шума от машин, дороги и т.д. 

 Стоят 3-х и 5-ти камерные немецкие окна в пол, в квартире тепло, сухо и светло.

Входная дверь заменена на хорошую с дополнительной шумоизоляцией.

Так же есть дизайн проект квартиры.