Описание
Добpoгo врeмeни cуток!
К продaже пpедcтавлeнa пpостоpнaя 3-x кoмнaтная квартира, pacпoложeнная нa 6-м этaже 9-ти этaжного кирпичнoгo дома 2016 гoда пocтpoйки в ЖК Лeгенды моpя нa тeрpитории микpopайoнa «Сельма», в cамoм воcтрeбовaннoм pайoне Kалинингрaда - Ленинградском.
Ориентиры: ул. Мирная, ул. Согласия, пер. Рассветный, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова , ул. Ф. Лефорта, ул. Горького, ул. Ивана Сусанина.
О КВАРТИРЕ:
● хорошая функциональная планировка, окна на разные стороны
● общая площадь квартиры без учёта лоджии - 82.9 кв.м.
● очень просторная кухня-гостиная - 31.7 кв.м.
● изолированные комнаты - 15.3 кв.м. + 16.6 кв.м.
● имеется лоджия с панорамным остеклением с выходом из комнаты
● раздельный сан.узел - 5.2 кв.м. + 1.5 кв.м., в ванной комнате имеется окно
● прихожая - 9.1 кв.м.
● место под гардеробную - 3.5 кв.м.
● высота потолков 2.7 метра
● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, благодаря чему получается хорошая экономия на коммунальных платежах, а так же вы сами сможете поддерживать комфортную температуру в квартире.
О РЕМОНТЕ:
● в квартире выполнен качественный современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой (в кухне-гостиной остаются встраиваемый кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, СВЧ-печь, холодильник + морозильная камера, ТВ с тумбой, диван, стиральная машина, зеркало с обувницей в коридоре, в детской и спальне остаётся всё), готова к проживанию
● пол - ламинат
● потолки - натяжные
● стены - обои
● установлены двери с антивандальным покрытием
● сделан тёплый пол в ванной комнате от газового котла, а на лоджии тёплый пол от электричества
О ДОМЕ:
● дом полностью построен из кирпича, что делает его максимально теплым зимой и прохладным в летнее время. За счет толщины стен достигается максимальная шумоизоляция, также кирпич является самым экологически чистым материалом для строительства
● современный грузопассажирский лифт
● просторный двор оборудован детской и спортивной площадкой, что делает данный район идеальным для семей с детьми
● полностью огороженная территория, въездные ворота на пульте управления, калитки всегда закрыты и привязаны к системе домофона
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности: новая школа №59 (1 мин), гимназия №40, школа №38, новая поликлиника, дворец спорта Янтарный, парк Макса Ашмана, три детских сада - №59, №56, №55, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, студии по развитию детей, ботанический сад.
Остановки общественного транспорта рядом, без труда можно уехать в любой район города.
Удобный выезд на окружную и в сторону морского побережья!. Номер в базе: 11516684. Код пользователя: 57439. Район: Сельма.
