Многокомнатная квартира, 123.3 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Калининграде, улица Тельмана, 34А

ВAША MЕЧТА ДBУХУРОВHЕBАЯ KВAPТИРA ДЛЯ БOЛЬШOЙ B ИCTOРИЧЕСКOМ МЕСTЕ

Дом входит в истoрический oбьeкт pегиoнaльногo наcлeдия

Нa прoдажe 5комн. квaртирa общей площaдью 123,3 м² нa втором этaже 3этaжного  киpпичнoгo нeмецкoгo дoмa 1945 г.п. в г. Kaлинингpад по улице Тельмана 34а кв.2

ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКА:

—              Светлая уютная квартира с отдельным входом и полностью с чистым косметическим ремонтом с мебелью и с перепланировкой. Полностью заменены водо и электрокоммуникации! Автономное и газовое отопление для Вашего комфортного проживания и ваших детей.

—               светлая кухня 10 м2 со своим выходом на балкон и видом на парковку и придомовую территорию, жилая площадь более 80 м2, каждая комната достаточно Просторная. Ровные стены, уровень потолков 4,0 м

один совмещенный санузел на 1ом этаже и раздельный на втором

квартира достаточно оснащена окнами и вентиляцией

БОЛЬШОЙ ЖИРНЫЙ ПЛЮС

— Качественный немецкий практичный и долговечный кирпич с отличной звукоизоляцией + везде стоят стеклопакеты + окна на 3 стороны+свой балкон. (квартиру можно переделать под хостел или другую коммерческую недвижимость по желанию)

—                зимой очень тепло, а летом прохладно. Очень сухо и без плесени, без сквозняков, без трещин, без насекомых. Приятная энергетика. Комфортная планировка. Мансарда на втором этаже имеет несколько комнат, санузел и большие кладовые

—                Свое парковочное место на 4 машины, свой гараж. Тротуар к крыльцу выложен камнем и уличной плиткой

—                достаточно большая придомовая зона в собственности, где стоит свой летний домик. Также разбит свой огород с посаженой картошкой, капустой и другими овощами, поставлена теплица с помидорами, огурцами. Поражены садовые деревья (груши, яблоки) и кусты с клубникой, малиной, смородиной и тд.

—                также своё подвальное помещение с отдельным входом/выходом ввиде склада для Ваших вещей и лишних коробок. Можно из него сделать под себя свой домашний спортзал или игровую зону (всёзависит от ваших фантазий дизайна)

—               вся мебель остаётся по желанию новых хозяев. На данный момент Живёт очень культурная приличная семья. Соседи все доброжелательные 
    
ИНФРАСТРУКТУРА:

— Тихий спальный исторический район города с богатой исторической  инфраструктурой вокруг ввиде старых немецких вилл и новых отстроенных частных домом.  Выход на улицу Тельмана и задний двор. До Площади Победы 20 минут, до Верхнего Озера 5 минут. 

— Остановка около дома. Добраться в любую точку города можно на общественном транспорте (61,75,14)

17 500 000 руб

КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИК, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Не упустите идеальную квартиру по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "ЦЕНТР39" гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой