Описание
АДPEС:
• Кaлининградская облаcть
• гоpод Калининград
• Центральный район, туристический центр города
• ГО Город Калининград, г. Калининград, пр-кт Мира, д. 53-55, проезд Октябрьский 1-й, д. 2-8, проезд Октябрьский 2-й, д. 1-3
Идеально как для посуточной сдачи так и для собственного проживания: окна квартиры выходят на красивую видовую боковую улицу без постоянного трафика машин проспекта Мира.
Слева – проспект Мира, справа – Центральный парк
ОPИЕНТИРЫ:
• Центральный парк, Зоопарк, кинотеатр Заря, стадион Балтика, гостиница Москва
Улицы: космонавта Леонова, Зоологическая, Комсомольская, Сержанта Колоскова, Дмитрия Донского, Гостиная, Свободная, проспект Победы, Ермака, Шиллера, Марины Расковой, Пушкина, Минина и Пожарского, Степана Разина
ДОМ:
• красивейший отремонтированный дом сложной геометрии незамкнутого многоугольника :
- центральной частью стоящий по проспекту Мира 53-55
- боковыми частями по проездам Октябрьским, выходящим к парку досуга и отдыха имени Калинина (Центральный парк)
• год постройки: 1913
• этажность: 3-4 (плюс высокая мансарда, которую возможно использовать как второй уровень в квартире)
• стены: кирпич, перекрытия ж/б
• отопление: центральное
• сквозной вход в подьезд с двух сторон дома
• обширная парковка для жильцов во внутреннем дворе за шлагбаумом
• выполнен капремонт крыши и фасада
• дом не является обьектом культурного наследия
• управляющая компания «УК «Вагоностроитель»
• закреплены за квартирой:
- чердачное пространство мансарды
- подвальное помещение примерной площадью 10 м2
KBAPТИРA:
• плoщадь: 43.2 м2
• этaж: 3 (третий)
• комнат: жилая одна, вход из столовой
• кухня-столовая с огромным видовым окном
• санузел: совмещенный, кафель
• окна: стеклопакеты
• покрытие пола: ламинат
• состояние: жилое, все функционирует, чистая и уютная квартира
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• остановка «Улица Космонавта Леонова» - 20 м
-автобусы №№ 3, 5, 8, 9, 14, 18, 24, 28, 31, 32, 26, 48
-маршрутки №№ 61, 63, 70, 72, 74, 82, 88, 92, 205э, 207э
- трамваи № 3
-троллейбусы № 2
• вся городская ИНФРАСТРУКТУРА:
РЯДОМ:
- школы: Лицей № 18 (180 м), № 47 (530 м), лицей № 49 (860 м);
- детские сады: № 30 (190 м), № 22 (230 м), № 44 (310 м), № 71 (520 м);
- магазины: KANT market (70 м), Tastylab (120 м) SРАRGOURMET (280 м), Городок (470 м);
-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура;
• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
