Описание
В продаже квартира с придомовой территорией по ул. Гeрцена в Калининграде , 10 минут дo центра, школа в 150 метрах, детский сад и магазины в шаговой доступности.
Канализация, газ и водоснабжение центральное.
Отопление - автономное, двухконтурный новый котел, сделан теплый пол.
Земельный участок 7 соток в аренде на 49 лет.
В квартире сделан хороший ремонт.
Участок облагорожен, на участке: газон. плодовые деревья, цветник, малина, клубника, беседка, водоем, мангал, в летнее время ставится каркасный бассейн. Ворота электрические, сделана подсветка всего дома по периметру, установлен домофон. Стоянка на 3 машины.
Первый этаж - 2 санузла, кухня, 2 спальни, гостиная со столовой, гардеробная,
2 этаж, требует ремонта - большая спальня (в перспективе с отдельным санузлом и балконом). Документы все оформлены, в собственности более 5 лет.ой стоит из 30% довоенной постройки из немецкого кирпича и 70% новой постройки из блоков с двойным утеплением.
В немецкой части в мансардном этаже есть соседка, у нее комната 27 кв. м., отдельный выход, отдельный участок, отдельные коммуникации, другой адрес и кадастровый номер.
На участке есть колодец для полива и бассейн.
В доме по желанию остается вся мебель, техника и посуда. Продается в связи с переездом. Один собственник, документы готовы к продаже. Торг.
