Описание
Жилой комплекс комфорт-класса "Ладья". Развитый престижный спальный район со всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Расположение: Артиллерийская-Шахматная- Орудийная-Гагарина-Александра Невского -Дадаева-Липовая Аллея. Удобный выезд в сторону аэропорта и Балтийского моря. До центра - 10 минут, до моря - 25 минут.
Хорошая экологическая обстановка. Рядом Верхнее озеро - одно из самых популярных в Калининграде мест для прогулок всей семьей, вуз РАНХиГС, "Нахимовское училище" .
В шаговой доступности: магазины разных форматов и супермаркеты (SPAR, "Виктория"), остановки общественного транспорта, школа 58, два детсада, студии для развития ребенка, аптеки, медцентры,
кафе, пекарни, фитнес-центр, салоны красоты, офисы доставки маркетплейсов.
Двор тихий уютный, парковочные места, детская площадка, система видеонаблюдения. Большой крытый бокс для сбора мусора. Хорошая управляющая компания.
Квартира на 5 этаже, с отличным видом, просторная, теплая, светлая, неугловая. Окна выходят на восток.
В подъезде 2 лифта OTIS (поместятся и коляска, и велосипед). Спокойные, тихие соседи. Высокая шумоизоляция за счет толстых кирпичных стен.
В квартире автономное отопление с низкими коммунальными платежами, котел BAXI. В наличии счетчики газа, воды, электричества.
Дизайн-проект квартиры выполнен в едином стиле. Ламинат и высокий плинтус Villeroy & Boch, обои Германия, матовые натяжные потолки.
- Комната - 17,3 кв м.
- Кухня - 12,3 кв м., широкоформатный кафель (Италия)
- Коридор - 5,7 кв м. с нишей для полноценной гардеробной.
- Санузел - 5 кв м., кафель (Италия), подвесная тумба с раковиной (Германия), дверь (Польша).
- Балкон - 3 кв м., просторный с панорамным видом, на полу кафель.
- Стильная входная дверь "Гардиан" с 2 замками и запирающим механизмом.
В квартире остаются (вся мебель новая):
- диван, цвет серый (Польша),
- журнальный столик, цвет белый (Германия),
- кухонный стол с 4 стульями, цвет белый (Икея).
Один собственник, более 5 лет, без обременений и долгов. Покупали у застройщика ООО "Спецремстройтрест", в квартире никто не жил и никто не был прописан. Подходит для самостоятельного проживания и сдачи в аренду.
Продажа от собственника. Просим риэлторские агентства нас не беспокоить и не предлагать свои услуги!
