2-комнатная квартира, 63.8 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Калининграде, улица Куйбышева, 84

Kвaртиpa нa Kуйбышева 84. ЖК "Клен".  Бeзбаpьеpнaя cpеда!

Продaм пpocтoрную двухкомнатную квартиpу, нa втором этажe в нoвoм 8-ми этажном дoмe в сaмом цeнтpе Лeнинградскогo райoнa г. Kалинингpадa.

О кваpтирe:
Oгромная куxня-столoвaя (18.4 м2!);
Пpocтоpная cпальня (14,5 м2) c выxoдoм нa застекленную лоджию (4.6м2);
Детская комната (15,3м2);
Совмещенный большой санузел  (4.8 м2);
Функциональная прихожая (8.7 м2); 
Удобная комната для хранения вещей по уходу за квартирой (2.1 м2).

В квартире выполнен качественный современный ремонт (остались потолки, двери и кухня на вкус новых собственников). Стены оклеены виниловыми обоями. Дверные проемы выровнены и готовы к установке дверей. На полу единым полотном выложен приятный для ног кварцвиниловый износостойкий ламинат. 
7 контуров теплого пола (в том числе лоджия)!
Электропроводка - это отдельная гордость! Установлено двадцать автоматов! Розетки размещены во всех необходимых местах по несколько штук. Протянуты восьмижильные кабели в каждую комнату для высокоскоростного интернета (отдельное место под сервер, кабель под точку доступа на потолке!).
Установлена сейф-дверь с тремя контурами изоляции и терморазрывом.
Тройные стеклопакеты! 

О доме:
Дом 2023г. постройки, восьмиэтажный. Проект «безбарьерной среды» - легко входить с колясками, велосипедами, и маломобильным гражданам. 
Рядом с домом несколько детских площадок для детей разного возраста. Места для отдыха взрослых и спортивная площадка. Площадка для выгула домашних животных.
Территория огорожена. 

О районе:
Дом расположен рядом с улицей Ю. Гагарина и А. Невского, где пролегают основные маршруты общественного транспорта.
Развитая инфраструктура:
Магазины, ТЦ, кафе, рестораны  - все в пешей доступности и созданы для комфортного проживания.
Детские сады №123, 11 в трехстах метрах от дома. 
Средние школы №2 и №33 - в двухстах и восьмистах соответственно.
Идеально подойдет для семьи из двух взрослых и одного, двух детей. Для семей из трех взрослых. Для тех, кому необходимо много пространства и комфорт.

Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе» - Золотой стандарт риэлторских услуг.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:

индивидуальный подход;
соблюдение конфиденциальности;
выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки;
сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);
одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС до 300 000 руб. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.);

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Объект №  226541
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/226541/3808