Квартира студия, 20 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Калининграде, Богатырская улица, 4

Aпapтамeнты-cтудия пoдxодит для проживания или cдачи в aренду, a тaкже под коммeр-oe. иcпoльзoвания.

Юридическaя инфoрмация:
- 1 сoбcтвeнник (дoля 2/5 oт oбщeй дoли).
- Дoкумeнты гoтoвы на cделку.
- Нaзначeние: нeжилoе пoмeщениe (цокoльное пoмещение).
- Для oплaты - ипотека и cеpтификаты не подхoдят!
- Пропиcкa (Pегистpация) в данном объекте невозможна!

О студии:
Уютная студия с отдельным входом и своей огороженной территорией. Окна стеклопластик и оснащены рольставнями, что обеспечивает не только безопасность, но и сохранение тепла в помещении.
В студии остаётся вся мебель и техника.
Напольное покрытие в комнате и санузле – кафельная плитка.
Все коммуникации были заменены на пластиковые трубы. Для учета расхода ресурсов установлены счетчики на воду и электричество. Отопление за счет электричества. Горячая вода осуществляется с помощью электрического бойлера.
Общая площадь студии составляет 20м², включая жилую комнату-кухню площадью 15,7м² и санузел площадью 4,3м².
Студия составляет долю 20м² от общего нежилого помещения 50м².

О доме:
Кирпичный дом, расположенный в тихом и спокойном спальном районе на Северной горе, в Ленинградском районе, напротив парка имени Макса Ашманна. Это прекрасное место для тех, кто ценит тишину и природу в окружении уютной городской инфраструктуры.

Месторасположение:
Рядом с домом находится парк имени Макса Ашманна и Ботанический сад, оба места идеально подходят для отдыха и досуга. Здесь вы найдете прогулочные зоны, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, создавая прекрасные возможности для активного времяпрепровождения и игр с детьми.
В непосредственной близости от дома расположены школа, детские сады и высшее учебное заведение «БГА», а также супермаркеты, обеспечивая все необходимые удобства для повседневной жизни. Множество кафе, салонов и мелких магазинов также доступны в шаговой доступности, предлагая разнообразие выбора для жителей района.
Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы от дома, а железнодорожная станция «Кутузово» обеспечивает удобное сообщение с курортными городами Балтийского моря.

Ориентир: ул. Глинки, ул. Герцена, ул. Колхозная, ул. Розы Люксембург.

ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

Студия заслуживает Вашего внимания! 

Специалист по недвижимости: Александр!